Immeuble de rapport à vendre - Staden RBW31884

Située à Staden, cette propriété d’investissement récemment construite en 2016 vous propose un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un excellent état général. Implantée sur un terrain de 206 m² orienté sud-ouest, elle offre une surface habitable généreuse de 180 m², déployée sur plusieurs niveaux. La maison, avec ses trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes séparées, répond aux exigences contemporaines de confort et de praticité. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Siemens, s’ouvre sur un espace lumineux comprenant un coin repas et une véranda donnant directement sur le jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours. Une buanderie attenante complète l’ensemble. Ce bien immobilier remarquable se distingue par sa performance énergétique et ses finitions soignées. Dotée de double vitrage PVC, d’une isolation complète des murs et toitures, ainsi que d’une ventilation mécanique contrôlée de type D, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz via une chaudière à haut rendement. Un certificat conforme atteste de la qualité de l’installation électrique. Un atout supplémentaire est la cuve de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 10 000 litres, soulignant l’attention portée à la durabilité. À l’extérieur, un jardin clôturé et facile d’entretien ainsi qu’une terrasse constituent des espaces agréables pour se détendre. Deux garages spacieux de 22 m² et 32 m² sont disponibles en supplément, offrant des possibilités d’acquisition complémentaires. Implantée dans une zone résidentielle à Staden, cette habitation bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. Classée avec un certificat PEB de performance D (105 kWh/m²/an), elle représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant s’établir dans un environnement confortable et bien équipé. Proposée au prix de 369 000 €, cette maison vous séduira par son état impeccable et son orientation privilégiée. N’hésitez pas à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par mail à Contact pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite de ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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