Immeuble de rapport à vendre - Staden

Située dans la charmante commune de Houthulst, cette propriété d'investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d’un logement de qualité. Ce duplex spacieux et lumineux, construit en 2011, se trouve au sein de la résidence "Out-Hulst", un immeuble récent doté d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs. Avec une superficie habitable appréciable, ce bien immobilier propose une configuration moderne et fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins des familles ou des jeunes couples cherchant à s’établir dans une zone résidentielle paisible. La résidence bénéficie d’un label énergétique B, attestant de ses performances énergétiques optimales, ainsi que d’une conformité électrique, assurant sécurité et tranquillité pour les occupants. L’intérieur de cet appartement comprend trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs selon vos préférences. La pièce de vie principale, d’une superficie de 39 m², offre un espace convivial avec une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque électrique, un four à convection, un micro-ondes et un réfrigérateur encastré. La disposition judicieuse permet aussi d’accéder à un balcon orienté à l’ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. La salle de bain spacieuse de 10 m² est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo, tandis qu’un second WC séparé est également disponible pour plus de confort. La troisième étage abrite deux autres chambres généreuses (16 m² et 22 m²), ainsi qu’un espace de rangement pratique. Le tout est complété par un garage disponible à l’achat séparément, situé à l’arrière du bâtiment, ce qui constitue une valeur ajoutée non négligeable pour ceux qui cherchent à sécuriser un stationnement privé ou à optimiser leur investissement locatif. Située en plein cœur de Houthulst, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et transports publics. La commune offre un cadre de vie idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité tout en ayant un accès facile aux grands axes routiers et aux centres urbains environnants. Le marché locatif dynamique, avec un revenu mensuel actuel de 715 € par le biais de la location en cours, fait de cet appartement une option particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant générer un revenu passif stable. A seulement 185 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour réaliser un placement immobilier sûr et rentable dans la région de Houthulst. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Vous recherchez un investissement immobilier à Houthulst ? Ne cherchez pas plus loin : cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu. Située au Poelkapellestraat 3, cette duplex moderne et lumineuse, construite en 2011, offre une surface habitable généreuse et des équipements contemporains. Avec un prix attractif de 185 000 €, cette propriété bénéficie d’un bon rendement locatif actuel de 715 € par mois, avec une possibilité d’acquérir également une cave garage pour 60 € par mois, ce qui renforce son potentiel en tant qu’investissement locatif. La présence d’une ascenseur facilite l’accès à l’appartement situé aux deuxième et troisième étages de la résidence 'Out-Hulst', un bâtiment récent et énergétiquement efficace avec un label EPC B, gage d’une gestion thermique optimale. L’intérieur de ce bien immobilier se distingue par ses espaces spacieux et bien agencés. Au niveau inférieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie de 39 m² comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes : plaque électrique avec hotte, four à convection, micro-ondes, double évier et réfrigérateur intégré. La pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et donne accès à un balcon ouest permettant de profiter des soirées ensoleillées et du coucher de soleil en fin de journée. La distribution comprend également une salle de bain équipée d’une douche, d’un baignoire et d’un lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. La configuration de l’étage supérieur offre trois grandes chambres allant de 16 à 22 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour louer séparément. La disposition pratique, la qualité de construction, ainsi que la conformité électrique et l’isolation performante font de cet appartement un bien très recherché. Localisée dans une zone résidentielle paisible à Houthulst, cette propriété bénéficie des avantages d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales. Le terrain privatif de 133 m² possède une orientation ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée. La proximité des écoles, commerces et transports facilite le quotidien, rendant cette résidence aussi adaptée à un usage résidentiel qu’à la location. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle à Houthulst. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Houthulst, précisément au Poelkapellestraat 3. À un prix attractif de 440 000 € euros, cette propriété constitue une véritable valeur sûre pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille dans la région. Il s’agit d’un immeuble récent, construit en 2011, parfaitement conforme aux normes actuelles, avec un label énergétique B (104 kWh/m².an). L’ensemble comprend deux duplex résidentiels actuellement loués, qui totalisent une surface habitable de 254 m², répartis entre le deuxième et le troisième étage dans la petite résidence « Out-Hulst », équipée d’un ascenseur. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme, ce qui garantit une sécurité optimale pour les occupants et une tranquillité d’esprit pour le propriétaire. Chaque appartement offre une disposition fonctionnelle et lumineuse, comprenant une entrée indépendante, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un balcon pour profiter des beaux jours. La configuration inclut deux toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses, garantissant un confort optimal pour les locataires ou futurs occupants. La résidence est également dotée de trois garages individuels de 18 m² chacun, situés à l’arrière du bâtiment, accessibles via une voie privée et équipés en électricité avec une porte manuelle. Ces espaces de stationnement apportent une valeur supplémentaire, facilitant la gestion locative et offrant une flexibilité appréciée dans cette région résidentielle. Située dans un secteur résidentiel calme et agréable, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité. La ville de Houthulst offre un cadre de vie paisible tout en étant bien connectée aux axes principaux, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. La configuration du terrain, d’une superficie totale de 312 m², inclut également un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Avec un rendement brut annuel estimé à 3,84 % et des revenus locatifs annuels de près de 19 080 €, cette offre représente une occasion idéale pour générer un revenu passif dans un secteur en développement. Pour concrétiser cette opportunité ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d’investissement immobilier à Houthulst. En savoir plus ?

Het betreft hier een opbrengstseigendom die bestaat uit een geheel van 5 appartementen met fietsenberging en kelder. Alle 5 de appartementen zijn verhuurd. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt er zich 1 ruim appartement met groot terras-koer, op de eerste verdieping bevinden zich 2 studio’s en op tweede verdieping bevinden er zich 1 studio en 1 duplex-appartement. Alle appartementen hebben een living met open keuken (met elektrische kookplaat, dampkap en spoeltafel), slaapkamer/slaapnis, badkamer (met lavabo, ligbad of douche, toilet en aansluiting wasmachine) en een berging. Het gebouw beschikt over een aparte fietsenberging die gelegen is naast het gebouw. De kelder bestaat uit 2 delen, het ene gedeelte is beschikbaar voor het gelijkvloers appartement en het andere gedeelte dient als berging voor de algemene delen en bevat ook de watermeters. Het gebouw is verwarmd via elektrische accumulatoren. Ieder appartement heeft een aparte elektriciteitsmeter met een tweevoudige teller en exclusieve nachtmeter voor de verwarming. Alle ramen in het gebouw zijn vernieuwd geweest met PVC ramen met dubbele beglazing. De bruto-opbrengst van het gebouw bedraagt meer dan 4,1 % per jaar !! Een zeer interessante belegging !! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Houthulst, une ville conjuguant charme rural et proximité des commodités. Située au 2 Bosdreef, cette propriété à vendre se distingue par sa conception moderne et ses nombreux atouts, offrant une surface habitable de qualité pour accueillir familles ou investisseurs soucieux de rendement. Avec un prix attractif de 334 000 €, cette résidence bénéficie d’un contexte résidentiel calme, parfaitement adapté pour une vie paisible tout en restant accessible aux grands axes de communication. La mise en vente de ce bien s’inscrit dans un projet neuf, prévu pour une livraison entre mi et fin 2025, ce qui confère à l’acquéreur la possibilité d’investir dans un logement récent, aux normes d’aujourd’hui et conçu pour le confort moderne. Ce bien immobilier se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un espace possibilité pour une baignoire. Deux toilettes sont également disponibles pour plus de confort. La cuisine ouverte, connectée à un vaste espace de vie, offre une atmosphère conviviale idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La propriété intègre aussi une terrasse orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi qu’un jardin privé de 197 m² permettant d’aménager un espace extérieur selon vos envies. La partie technique est également soignée : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ventilation D, 8 panneaux solaires et un système électrique certifié garantissent une excellente performance énergétique. La propriété comprend également un grand garage de 40 m² avec accès direct à la maison, ainsi qu’une place de parking extérieure, offrant un espace pratique pour stationner en toute tranquillité. La possibilité d’acquérir un garage supplémentaire est également proposée, avec le prix à la demande. Houthulst, en tant que commune résidentielle, bénéficie d’un environnement serein et verdoyant, tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ou autre aléa majeur, contribuant à une stabilité appréciée des futurs propriétaires ou investisseurs. La qualité architecturale du projet, conçue par Marc Demeulenaere, met en avant une conception moderne avec des matériaux durables et une attention particulière à l’isolation et à l’efficacité énergétique. Avec sa certification électrique conforme et ses équipements modernes, cette résidence constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement neuf ou une opportunité d’investissement à fort potentiel dans la région de Flanders. N’attendez plus pour planifier votre visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### . Cette offre unique allie qualité, confort et rentabilité — une occasion à saisir rapidement pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Située à Klerken, cette exceptionnelle propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 597 500 €, cette villa neuve allie modernité, confort et efficacité énergétique, répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Construite en 2024, cette résidence bénéficie d’undesign contemporain et de finitions soignées, offrant une surface habitable généreuse de 201 m² sur un terrain de 796 m². La propriété se distingue par sa conception éco-responsable, intégrant une pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique tout en minimisant les coûts d’exploitation. Le bâtiment dispose de quatre façades, d’une toiture plate en lien avec l’architecture moderne, et est entièrement équipé pour un mode de vie pratique et agréable. La disposition intérieure comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace bureau pratique. À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo complètent l’aménagement, avec un dressing attenant pour plus de confort. La maison est parfaitement adaptée à une vie familiale ou à tout projet résidentiel haut de gamme, bénéficiant d’un extérieur privé avec une orientation ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. L’emplacement de cette villa à Klerken constitue un véritable atout. La commune offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété est située dans un secteur résidentiel paisible, où la qualité de vie prime. La proximité avec la campagne environnante permet de profiter d’un cadre naturel préservé tout en conservant un accès facile aux réseaux routiers principaux. Le terrain entièrement clôturé garantit une intimité totale, renforcée par la présence d’une terrasse en pierre naturelle et d’un jardin spacieux, parfait pour les activités extérieures ou pour recevoir famille et amis. La rénovation récente assure également une faible charge d’entretien, tandis que les deux places de parking extérieures offrent un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et invités. La réputation du constructeur Canneyt BV, reconnu pour ses réalisations alliant qualité et durabilité, confère à cette villa un niveau supérieur dans la gamme des biens neufs à Klerken. La livraison est prévue à la signature de l’acte authentique, permettant ainsi aux futurs propriétaires de s’installer rapidement dans cette demeure clé en main. Ce bien immobilier constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne, économe en énergie et prête à vivre. Avec ses finitions haut de gamme, ses équipements modernes et son environnement privilégié, cette villa répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un investisseur souhaitant acquérir un bien résidentiel d’exception. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Klerken. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches afin que cette maison devienne votre nouveau foyer. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Klerken, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible et résidentiel. Avec un prix attractif de 367 000 € TVA incluse, cette maison neuve, construite en 2024, offre une surface habitable généreuse et un design moderne parfaitement adapté aux besoins contemporains. La localisation à Klerken garantit un cadre de vie serein, tout en restant accessible grâce à la proximité des axes de communication et des commodités essentielles. La propriété est idéalement conçue pour ceux qui recherchent à la fois confort, efficacité énergétique et un environnement naturel préservé. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques remarquables. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce de vie principale bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte et moderne est complétée par deux toilettes, une salle de bains équipée d'une douche à l’italienne, d’un double lavabo et la possibilité d’ajouter une baignoire selon les préférences. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (air/eau) et de panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l’environnement. La propriété bénéficie également d’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi que d’un terrassé et de deux emplacements de parking extérieurs. La construction, conforme aux normes en vigueur, inclut un certificat électrique récent et une architecture soignée qui mise sur la qualité des matériaux et la finition impeccable. La localisation à Klerken confère à cette résidence un avantage certain : un environnement calme, une nature préservée et la proximité d’infrastructures essentielles pour une vie pratique et agréable. La zone est classée en zone résidentielle, offrant un cadre propice à la tranquillité tout en étant bien desservie par les voies d’accès principales. L’absence de risques liés aux inondations ainsi que l’urbanisme réfléchi en font un investissement sûr pour ceux qui recherchent stabilité et pérennité. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les atouts que cette maison récente peut vous offrir et commencer à concrétiser votre projet immobilier dans cette région privilégiée de Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Bovekerke, une charmante localité située à la croisée de Kortemark, Diksmuide et Koekelare, offrant un environnement paisible et idéal pour un projet résidentiel. Ce bien immobilier, récemment construit et disponible à la vente pour la somme de 375 000 €, constitue une occasion rare d'acquérir une propriété moderne, économe en énergie, parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent à la fois confort, qualité et rentabilité. Située sur un terrain généreux de 533 m², cette propriété bénéficie d’une exposition ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée dans un cadre privé et verdoyant. La surface habitable s’étend sur environ 160 m², offrant une distribution intelligente et pratique répartie sur plusieurs niveaux, notamment avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace de loisir au deuxième étage. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une grande entrée avec toilettes pour invités, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée d’un grand cellier. La conception du logement met l’accent sur la luminosité naturelle, avec de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’étage, vous trouverez trois chambres de grande taille, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de hobbies. La salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un espace prévu pour une baignoire, ainsi qu’un second toilette séparé, complètent l’étage. La possibilité d’ajouter une trappe d’accès à une mezzanine ou à un étage supérieur offre davantage de flexibilité pour personnaliser cette résidence selon vos besoins. L’aspect énergétique est particulièrement valorisé dans ce projet : équipé d’une pompe à chaleur associée à des panneaux solaires, d’un système d’air conditionné et d’un système intelligent de gestion de l’énergie, cette maison garantit un confort optimal tout en minimisant les coûts de fonctionnement. La construction utilise des matériaux de haute qualité, soulignant l’engagement envers la durabilité et la performance énergétique. Un carport pourra également être aménagé selon votre demande, offrant une solution pratique pour le stationnement. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. La proximité avec les écoles, commerces et axes routiers facilite la vie quotidienne et permet un accès rapide aux centres urbains. Ce type d’investissement représente une opportunité exceptionnelle pour développer un portefeuille locatif ou réaliser votre projet de résidence principale dans un environnement serein. La livraison est prévue un an après le début des travaux, qui commenceront sous réserve de l’obtention du permis de construire, attendu d’ici la fin de l’année. Avec un rendement locatif intéressant estimé à 850 € par mois, cette propriété est également une option attractive pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement tout en bénéficiant d’un bien durable et moderne. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Bovekerke. En savoir plus ?

Investering in Bovekerke: een unieke kans voor vastgoedbeleggers en kopers die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig woonproject. Deze nieuwbouwlocatie, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.113,23 m², biedt een uitstekend potentieel met een gebalanceerde combinatie van residentiële rust en hedendaags comfort. Het project omvat drie gekoppelde woningen in pastoriestijl langs de Noordstraat en een moderne vrijstaande villa aan de Moscou 25B, beiden ontworpen met aandacht voor kwaliteit, energie-efficiëntie en woonbeleving. De aangeboden investering bedraagt €540.000, en de woning wordt momenteel nog niet verhuurd, waardoor deze meteen beschikbaar is voor verdere ontwikkeling of verhuur. De prijs is inclusief btw, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die een rendabele vastgoedportefeuille willen uitbreiden in een rustige landelijke omgeving. De woningen beschikken over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die willen verhuren aan meerdere bewoners. De woonoppervlakte van de villa bedraagt ongeveer 182 m², met uitbreidingsmogelijkheden voor onder andere een zwembad van 28 m² en een poolhouse van bijna 30 m². De indeling omvat een open leefruimte met grote ramen voor veel lichtinval, een moderne keuken, en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en de mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad. Extra comfort wordt geboden door slimme technologieën zoals een smart air-systeem voor verwarming en koeling, zonnepanelen, en een warmtepomp. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen buiten en een zuidgerichte tuin die perfect aansluit op het landelijke karakter van de omgeving. De bouw wordt voorzien voor 2025, en de oplevering staat gepland ongeveer één jaar na de start van de werkzaamheden, afhankelijk van de vergunningen. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt Bovekerke tal van voordelen voor investeerders die waarde hechten aan kwaliteitsvolle bouw en duurzame energieoplossingen. Het project ligt in een gebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, niet overstromingsgevoelig is en eenvoudig bereikbaar is via wegen in goede staat. Dankzij de gunstige ligging tussen Kortemark, Diksmuide en Koekelare geniet u van de voordelen van een rustige omgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een toekomstbestendig vastgoedproject dat inspeelt op de groeiende vraag naar energiezuinige nieuwbouwwoningen. Neem contact op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### om snel uw interesse te tonen en een afspraak te plannen voor een gedetailleerde bezichtiging of verdere informatie. Deze investering biedt niet alleen financiële kansen, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een innovatief bouwproject in het hart van het Vlaamse platteland. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement immobilier d’exception à Bovekerke, une localité paisible située à la croisée de Kortemark, Diksmuide et Koekelare. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 195 000 €, constitue une occasion unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur propre résidence dans un environnement serein. Situé au 25B Moscou, ce terrain de plus de 1 113 m² offre un potentiel remarquable, notamment avec une surface habitable envisagée de près de 182 m², comprenant la possibilité d’aménager une piscine de 28 m² et un poolhouse de 29,67 m². La configuration du terrain permettrait également la construction d’une maison individuelle selon vos propres plans ou en utilisant les projets déjà agréés par la commune, ce qui facilite grandement la réalisation de votre projet personnalisé. La propriété est vendue sans constructeur, offrant ainsi une liberté totale pour concevoir votre demeure selon vos goûts et besoins, tout en profitant d’un permis déjà en place pour une villa moderne avec piscine et poolhouse. Ce terrain bénéficie d’une orientation sud, idéale pour profiter pleinement de l’ensoleillement et de la luminosité naturelle. La zone résidentielle est destinée principalement à un usage résidentiel, avec une orientation vers la tranquillité et la qualité de vie. Outre la surface généreuse, le terrain dispose d’un raccordement électrique en conformité et d’un accès à l’eau, éléments essentiels pour monter un projet de construction ou pour aménager votre résidence secondaire. La proximité des services et des infrastructures locales fait de cet emplacement un choix judicieux pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux axes principaux. Avec un prix fixé à 195 000 € et une rentabilité locative mensuelle estimée à 850 €, cette propriété présente également un intérêt évident pour les investisseurs cherchant à étendre leur portefeuille dans la région. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Bovekerke. Que vous soyez intéressé par la construction d’une maison sur mesure ou par un investissement locatif dans ce secteur en plein essor, cette offre représente une opportunité rare sur le marché. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Avec cette propriété, vous bénéficiez non seulement d’un terrain exceptionnel mais aussi de la possibilité de créer un espace de vie personnalisé dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de Bovekerke votre prochaine étape. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier située au cœur du charmant village de Nieuwkapelle, une localité paisible et verdoyante appartenant à la commune de Diksmuide. Proposée à un prix attractif de 255 000 €, cette maison entièrement rénovée allie charme traditionnel et confort moderne, offrant une surface habitable idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à profiter d’un bien clé en main dans une région calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la configuration pratique et chaleureuse de cette demeure, comprenant trois chambres spacieuses, un salon convivial avec cheminée à bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains élégante rénovée en 2019. La maison présente également deux toilettes, un espace lave-linge, un garage et une terrasse qui donnent sur un jardin clôturé et facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété se distingue par ses nombreux atouts énergétiques et techniques, attestant d’un souci écologique et de faible consommation. Elle bénéficie d’un certificat de conformité électrique récent, ainsi que d’un excellent label énergétique C. La maison a été modernisée en intégrant une isolation performante pour les murs extérieurs, le plafond entre les chambres et le grenier, ainsi qu’un double vitrage en PVC, garantissant une excellente efficacité thermique. La chaudière à condensation au gaz, installée en 2022, assure un chauffage économique et fiable, tandis que la présence d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres offre une gestion durable des ressources hydriques. La maison est également exempte d’amiante, ce qui confère une sécurité supplémentaire aux occupants. La disposition intérieure prévoit un hall d’entrée avec escalier vers le premier étage, comprenant deux chambres principales (11 m² et 19 m²) avec possibilité d’ajouter une troisième pièce ou dressing dans la seconde chambre. La pièce principale, lumineuse, est agencée en zone bureau et espace salon avec éclairage LED et ambiance chaleureuse grâce à la cheminée. La localisation de l’habitation dans cette région extrêmement calme mais accessible offre de nombreux avantages pour ses futurs occupants ou investisseurs. Le village de Nieuwkapelle est reconnu pour son cadre rural préservé, ses espaces verts et son environnement serein, tout en étant à proximité des commodités de Diksmuide. La propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie rurale et proximité des infrastructures essentielles, telles que écoles, commerces et axes routiers. La possibilité d’acquérir également un terrain annexé avec une dépendance (loose) construite en 2011 constitue une opportunité supplémentaire pour les entrepreneurs ou hobbyistes souhaitant développer un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir par vous-même ce bien immobilier d’exception, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### . Ce bien représente une véritable alliance entre confort moderne, efficacité énergétique et potentiel d’investissement dans un environnement paisible et sécurisé. En savoir plus ?

Investering met veel potentieel in Diksmuide! Gelegen aan de Esenweg 38a, biedt dit eigendom een aantrekkelijke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en energiezuinige woning. Deze recent gerenoveerde studio, gebouwd in 1976, bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw en wordt aangeboden voor €158.000. Met een aparte kelderberging en de mogelijkheid tot aankoop van een overdekte parkeerplaats, combineert deze woning praktische voorzieningen met een gunstige ligging in een residentieel gebied. De frisse afwerking, gecombineerd met een energieprestatiecertificaat van 149 kWh/m²/jaar (label B), zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk profiel. De woning wordt momenteel niet verhuurd, maar biedt een maandelijks huurinkomen van €610, wat het een interessante optie maakt voor investeerders die graag een solide rendement willen realiseren. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een comfortabele woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, uitgerust met praktische inbouwkasten en voldoende natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen en een zonnig terras. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl het geheel wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC-kozijnen zorgt voor een uitstekende isolatie en geluidsdemping. Buiten opent een zuidgerichte tuin en terras de deuren naar een oase van rust, ideaal om te genieten na een dag werken of om gasten te ontvangen. Verder zijn er voorzieningen zoals een lift, gemeenschappelijke fietsenstalling en de mogelijkheid om een autostaanplaats bij te kopen, waardoor deze woning zeer volledig uitgerust is. De locatie van deze studio biedt tal van voordelen. Diksmuide is gekend om zijn rustige, groene omgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingen binnen handbereik liggen. De nabijheid van het stadscentrum maakt het gemakkelijk om te genieten van lokale cultuur en recreatie, terwijl de goede bereikbaarheid ook aantrekkelijk is voor potentiële huurders. Of u nu op zoek bent naar een stabiele investering of een betaalbare woonruimte dicht bij alle voorzieningen, deze eigendom combineert functionaliteit, rendement en comfort. Neem contact op met Diksimmo via ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezoek. Een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen, instapklaar vastgoedobject in Diksmuide! En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier neuf situé à Diksmuide, une ville appréciée pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Proposé au prix de 229 850 €, cet appartement moderne, situé dans la résidence « Jagershof », offre un rapport qualité-prix remarquable pour une acquisition dans cette région. Construit en 2024, ce logement possède une superficie habitable d’environ 85 m², comprenant deux chambres à coucher, un espace de vie lumineux, une salle de bains équipée et un WC séparé. La conception de cet appartement intègre les dernières innovations technologiques pour assurer confort, économie d’énergie et durabilité. Parmi ses équipements, on trouve une pompe à chaleur individuelle, un système de climatisation intelligente (Smart Air), des panneaux solaires, une ventilation contrôlée avec échangeur d’air (VMC double flux) et une isolation thermique performante. La configuration inclut également un vaste terrasse de près de 9,2 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et paisible, orienté sud-est pour optimiser la luminosité. La résidence « Jagershof » se distingue par son architecture élégante et caractéristique, conçue par le bureau d’architectes Vanhoorn-Maeckelbergh. Elle se situe à proximité immédiate du centre de Woumen, permettant de bénéficier d’un accès facile à une multitude de commerces locaux, tout en conservant un environnement calme et verdoyant. La localisation stratégique de la résidence assure une excellente connectivité, avec notamment la proximité des axes routiers principaux menant vers Diksmuide ou Ieper. Les résidents bénéficient d’un parking privé en intérieur (garages avec porte sectionnelle automatique) ainsi que de plusieurs places extérieures, d’un espace dédié aux vélos et de bornes de recharge électrique pour véhicules. La faiblesse des charges communes, l’attention portée à la qualité des matériaux, ainsi que le choix de techniques innovantes pour la gestion énergétique font de cet appartement une option idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Ce bien immobilier représente une rare opportunité sur le marché immobilier belge, notamment grâce à ses équipements modernes et sa conception respectueuse de l’environnement. La possibilité de personnaliser certains éléments comme la cuisine, la salle de bains ou les sols en fonction des préférences de l’acheteur ajoute encore à son attrait. La résidence bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un système de chauffage efficient garantissant un faible coût d’exploitation. Avec un revenu locatif potentiel mensuel estimé à 800 €, cet investissement séduit par sa rentabilité certaine et son faible coût d’entretien. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez notre agence dès aujourd’hui pour découvrir ce projet unique et faire le premier pas vers votre avenir immobilier à Diksmuide. En savoir plus ?

Située au cœur de Diksmuide, cette propriété d'investissement offre une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif stable. La bâtisse, construite en 2002, comprend une surface commerciale de 46m² au rez-de-chaussée, actuellement louée en tant que commerce. À l’étage, elle dispose de cinq studios entièrement loués, répartis sur deux niveaux, avec une configuration fonctionnelle comprenant une entrée avec escalier, une cuisine, une salle de bains, un séjour et une chambre pour chaque unité. Certaines des studios disposent également d’un petit espace supplémentaire dans le toit ou d’un dakterras, apportant un complément de confort. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique. Située à l’angle de la Bortierlaan et de la Maria-Doolaeghestraat, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, du train et de divers modes de transport en commun. La zone bénéficie d’un flux important de passage piétonnier, ce qui favorise la visibilité et l’activité commerciale. La proximité des commerces, des restaurants et des services urbains en fait une localisation idéale pour assurer une occupation continue des studios et du local commercial. En termes de performance, cette propriété génère un rendement net d’environ 4,5 %, avec des contrats de location en cours et un faible besoin de travaux, puisque aucune rénovation n’est exigée actuellement. Elle possède tous les certificats nécessaires, notamment les certificats électriques et d’énergie, attestant de sa conformité. Avec un kadastraal inkomen de 2 826 €, cette opportunité se présente comme une solution clé en main pour diversifier un portefeuille immobilier dans une zone à fort potentiel résidentiel et commercial. En savoir plus ?

Ce appartement neuf situé au rez-de-chaussée de la résidence 'Het zonnig hoekje' se trouve dans le centre-ville de Diksmuide, à proximité de la grande place. La résidence, construite en 2023, est idéalement implantée sur un angle de la rue Rosemarijnstraat et de la Fuselierstraat, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Sur un site entouré de verdure et avec une vue sur le parc de fortifications, cette localisation privilégie à la fois la tranquillité et l'accessibilité. L’appartement dispose d’une superficie habitable d’environ 85 m² incluant une chambre spacieuse, une salle de bain moderne avec sanitaire intégré, ainsi qu’un salon lumineux bénéficiant d’une orientation sud. La terrasse de plus de 13 m², exposée plein sud, permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine et la salle de bains peuvent encore être personnalisées selon les préférences de l’acheteur, avec des options variées pour l’aménagement. La résidence intègre des équipements modernes et éco-responsables, tels qu’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des panneaux solaires individuels pour chaque appartement, et du double vitrage pour une bonne isolation. Un ascenseur dessert l’immeuble, qui comprend également une place de stationnement souterraine ou un garage, ainsi qu’un local à vélos et des espaces de rangement privés. La faible charge communautaire et la qualité des matériaux utilisés en font un choix attractif pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une zone résidentielle sécurisée. En savoir plus ?