Immeuble de rapport à vendre - Ieper RBU41995

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Ieper, une ville riche en histoire et en culture, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour les résidents. Situé au 7-11 de la Burggraafstraat, ce bien immobilier représente une occasion unique d'acquérir une propriété neuve, parfaitement adaptée à un usage résidentiel ou locatif. Avec un prix fixé à 210 253 €, cette résidence bénéficie de nombreux avantages, notamment une excellente localisation dans une zone à forte attractivité, à proximité immédiate du centre-ville et des infrastructures essentielles. La propriété est actuellement non louée, ce qui vous permet d'envisager une mise en location immédiate avec un rendement mensuel estimé à 650 €, tout en profitant d'un état irréprochable et d'une finition de haute qualité. L'appartement, doté d’une surface habitable de 79 m², comprend une chambre à coucher et est conçu pour offrir confort et modernité. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de l’extérieur. La disposition inclut également une cuisine équipée en gasa et électrique, ainsi qu’un accès à des installations telles que l’eau et l’électricité. La résidence lui-même est équipée d’un ascenseur et d’un parking souterrain sécurisé, ainsi que d’un espace de rangement privé et d’un local à vélos commun, soulignant la qualité et la praticité du lieu. La conception inclut également des éléments de domotique modernes, afin d’assurer un mode de vie connecté et confortable pour ses occupants. La présence d’un certificat de conformité électrique et d’un certificat de performance énergétique témoigne du sérieux avec lequel ce projet a été réalisé, garantissant une performance optimale en termes de consommation et de sécurité. Située dans un secteur résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des vestiges historiques d’Ieper et des espaces verts environnants. La ville elle-même est réputée pour son cadre de vie paisible, ses nombreux commerces, ses activités culturelles ainsi que ses options de loisirs. Sa proximité avec les voies principales facilite également l’accès aux autres régions, notamment grâce à la desserte routière et ferroviaire. Que vous envisagiez cet appartement comme résidence principale ou comme investissement locatif, son emplacement stratégique combine parfaitement confort urbain et tranquillité résidentielle. Il s’agit là d’une opportunité rare de rejoindre un marché immobilier en pleine croissance dans une ville où il fait bon vivre. N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite privée de ce bien remarquable, qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur immobilier à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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