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Immeuble de rapport à vendre, Gand RBU98994

Frans van Ryhovelaan 312 , 9000 Gand
499 000 €
2 Chambre(s) 170 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 499 000 €
TVA Non
Surface commerciale 70 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 71 m²
Surface constructible 71 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 204 kWh/m²/an
Référence PEB 20200229-0002243312-RES-2
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98994 Réf. vendeur: 12864 Dernière modification: 23/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Gand ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité d'Anjelierstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Kriekelaar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Veronicastraat 58".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - F56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Gent Ferrer" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à seulement 20 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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