Tourisme
Habiter à proximité de Frans van Ryhovelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.
Immeuble de rapport à vendre, Gand RBU98994
Frans van Ryhovelaan 312, 9000 Gand
499 000 €
2 Chambre(s)
170 m²
3 Salle(s) de bain
Description
La propriété est idéalement située à quelques minutes du centre de Gand. Vous trouverez à proximité des magasins, des écoles, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. En outre, la propriété se trouve à proximité de plusieurs itinéraires pédestres et cyclables, ce qui garantit un cadre de vie agréable et équilibré. Grâce à cette situation centrale, la propriété de rendement combine une forte valeur locative avec une excellente accessibilité.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
499 000 €
TVA
Non
Surface commerciale
70 m²
Espace modulable
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
71 m²
Surface constructible
71 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
204 kWh/m²/an
Référence PEB
20200229-0002243312-RES-2
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan
Crèches
Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus
Écoles primaires
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
563 - Gent Zuid - Boekhoute
Bus
562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo
564 - Gent Zuid - Bassevelde
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Wondelgem
Gares
Battmobiel Partago Anjelierstraat
Bornes de recharge
Cambio - Kriekelaar
Voitures en libre-service
Donkey - Veronicastraat 58
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Gent Ferrer
Supermarchés
Proxy Delhaize Rijhove (Gent)
Lidl Gent
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, 564 - Gent Zuid - Bassevelde, 563 - Gent Zuid - Boekhoute avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec une station située à 6 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
La station "Donkey - Veronicastraat 58" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kriekelaar" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Gent Ferrer" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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