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Immeuble de rapport à vendre, Gand RBV25125

Hubert Frere-Orbanlaan 592, 9000 Gand
359 000 €
2 Chambre(s) 115 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 359 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an
Référence PEB 20260202-0003787118-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV25125 Réf. vendeur: KBC-5842 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Hubert Frère-Orbanlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Autopalace" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gent Leeuwstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ledeberg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T3 - Moscou - Zwijnaarde, T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec une station située à 1 minute à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 41 - Oudenaarde - Gent Zuid, 42 - Melle - Gent Zuid, 224 - Oosterzele - Gent Zuid avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gustaaf Callier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Lievenspoort" à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Klein & Wijs" est à 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Benedictuspoort Campus Ledeberg" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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