Immeuble de rapport à vendre - Gand VWD12608

Kleindokkaai 27 9000 Gand

129 500 €

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VWD12608
  • 1 Chambre(s)
  • 15 m²
Kleindokkaai 27 9000 Gand
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Description

Cette propriété d'investissement se trouve dans la charmante ville de Gent, à l'adresse Kleindokkaai 27, code postal 9000. Nichée au cœur de cette ville dynamique, elle bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui cherchent à être proches des commodités urbaines tout en investissant dans un bien immobilier de qualité. Gent est reconnue pour son riche patrimoine culturel et son environnement vibrant, ce qui en fait un lieu prisé tant pour les résidents que pour les investisseurs. L'appartement, construit en 2023, est en excellent état et offre une superficie totale de 15 m². Il dispose d'une chambre confortable et est actuellement loué, garantissant ainsi un revenu immédiat pour l'acheteur. Ce bien est disponible dès la signature de l'acte, ce qui en fait une opportunité à saisir pour les investisseurs cherchant à consolider leur portefeuille immobilier. Concernant les performances énergétiques, la propriété bénéficie d'un certificat EPC de référence A, assurant ainsi une excellente conformité énergétique. Avec un prix attractif de 129 500 €, cette opportunité d'investissement pourrait être idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien dans une ville dynamique et en pleine croissance comme Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 129 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface totale

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD12608 Réf. vendeur: IbisGent004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

577 m 2' 13'' 897 m 1' 34'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

683 m 2' 38'' 752 m 1' 13'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

683 m 2' 38'' 752 m 1' 13'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

576 m 2' 19'' 1,1 km 1' 40'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

355 m 4'

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

355 m 4'

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

355 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

1,2 km 15'

De Lijn - T4 - Gent Muidebrug - Rabot - Sint-Pietersstation

1,2 km 15'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

418 m 2' 49'' 637 m 56'' 418 m 5' 418 m 5'

Bornes de recharge

Partago Regattenlaan

1,2 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

499 m 2' 38'' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Bram

140 m 1' 41''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

594 m 3' 943 m 1' 15'' 495 m 6' 495 m 6'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

741 m 2' 39'' 810 m 1' 30'' 741 m 9' 741 m 9'

Spar Gent Joremaaie

724 m 2' 28'' 788 m 1' 27'' 724 m 9' 724 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,9 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ, De Lijn - T4 - Gent Muidebrug - Rabot - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bram" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partago Regattenlaan") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Antwerpenplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dampoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt" à 7 minutes à la marche."'T Sloeberken" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture.

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