Immeuble de rapport à vendre - Gand VWD12608

Kleindokkaai 27 9000 Gand

129 500 €

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VWD12608
  • 1 Chambre(s)
  • 15 m²
Kleindokkaai 27 9000 Gand
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Description

Cette propriété d'investissement se trouve dans la charmante ville de Gent, à l'adresse Kleindokkaai 27, code postal 9000. Nichée au cœur de cette ville dynamique, elle bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui cherchent à être proches des commodités urbaines tout en investissant dans un bien immobilier de qualité. Gent est reconnue pour son riche patrimoine culturel et son environnement vibrant, ce qui en fait un lieu prisé tant pour les résidents que pour les investisseurs. L'appartement, construit en 2023, est en excellent état et offre une superficie totale de 15 m². Il dispose d'une chambre confortable et est actuellement loué, garantissant ainsi un revenu immédiat pour l'acheteur. Ce bien est disponible dès la signature de l'acte, ce qui en fait une opportunité à saisir pour les investisseurs cherchant à consolider leur portefeuille immobilier. Concernant les performances énergétiques, la propriété bénéficie d'un certificat EPC de référence A, assurant ainsi une excellente conformité énergétique. Avec un prix attractif de 129 500 €, cette opportunité d'investissement pourrait être idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien dans une ville dynamique et en pleine croissance comme Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 129 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface totale

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD12608 Réf. vendeur: IbisGent004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

577 m 2' 13'' 897 m 1' 34'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

683 m 2' 38'' 752 m 1' 13'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

683 m 2' 38'' 752 m 1' 13'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

576 m 2' 19'' 1,1 km 1' 40'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

355 m 4'

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

355 m 4'

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

355 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

1,2 km 15'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

1,2 km 15'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

418 m 2' 49'' 637 m 56'' 418 m 5' 418 m 5'

Bornes de recharge

Partago Regattenlaan

1,2 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

499 m 2' 38'' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Bram

140 m 1' 41''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

594 m 3' 943 m 1' 15'' 495 m 6' 495 m 6'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

741 m 2' 39'' 810 m 1' 30'' 741 m 9' 741 m 9'

Spar Gent Joremaaie

724 m 2' 28'' 788 m 1' 27'' 724 m 9' 724 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,9 km 11'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partago Regattenlaan") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Donkey - Bram" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Antwerpenplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dampoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Sloeberken" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

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