Opbrengsteigendom te koop, Gent VWD12608

Kleindokkaai 27, 9000 Gent

129 500 €

1 Slaapkamer(s) 15 m²

Beschrijving

Investeren in vastgoed is een slimme zet en deze eigendom in Gent biedt precies dat. Gelegen aan de Kleindokkaai 27 in de bruisende stad Gent, bevindt deze unit zich in een nieuwbouw van 2023 en is het momenteel verhuurd, wat het een directe bron van inkomsten maakt. Met een totale oppervlakte van 15 m² is het pand ideaal voor studenten of jonge professionals die op zoek zijn naar een compacte, moderne leefruimte. De staat van het pand is uitstekend, waardoor u zorgeloos kunt investeren zonder de noodzaak van onmiddellijke renovaties of verbeteringen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel beginnende als doorgewinterde investeerders. De energieprestaties zijn ook indrukwekkend met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De locatie in Gent biedt een dynamische omgeving met talloze voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, openbaar vervoer en culturele trekpleisters. De beschikbaarheid bij akte betekent dat u snel kunt profiteren van deze investering zonder lange wachttijden. Met de vraagprijs van 129 500 €, exclusief btw, is dit een kans die u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2023

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 129 500 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Totale oppervlakte 15 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12608 Ref. verkoper: IbisGent004 Laatst gewijzigd: 11/03/2025

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Sloeberken Kinderdagverblijven

577 m · 2' 13'' 897 m · 1' 34'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis Kleuterscholen

683 m · 2' 38'' 752 m · 1' 13'' 683 m · 8' 683 m · 8'

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis Basisscholen

683 m · 2' 38'' 752 m · 1' 13'' 683 m · 8' 683 m · 8'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

1,2 km · 5' 1,6 km · 3' 720 m · 9' 720 m · 9'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,9 km · 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,9 km · 7'

737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters Bus

354 m · 4'

738 - Overslag - Gent Sint-Pieters

354 m · 4'

70 - Oostakker - Zwijnaarde Technologiepark

354 m · 4'

T4 - Lange Steenstraat - UZ Trams

1,2 km · 15'

T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation

1,2 km · 15'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

418 m · 2' 49'' 637 m · 56'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Partago Regattenlaan Laadstations

1,2 km · 2' 24''

Cambio - Antwerpenplein Autodelen

499 m · 2' 38'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Donkey - Dok-Zuid 27 Fietsdeelsysteem

500 m · 6'

Winkelen

Carrefour Market Dampoort Winkels

594 m · 3' 943 m · 1' 15'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Spar Gent Joremaaie

724 m · 2' 28'' 788 m · 1' 27'' 724 m · 9' 724 m · 9'

Shop & Go Delhaize Destelbergen

661 m · 3' 950 m · 1' 27'' 563 m · 8' 639 m · 8'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

8,9 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34 km · 27' 29,4 km · 1º 44'

Beveren

49 km · 35' 42,1 km · 2º 23'

Vlissingen

70,7 km · 56' 54,1 km · 3º 24'

Middelburg

67 km · 53' 59,1 km · 4º 19'

Sint-Niklaas

41 km · 29' 33 km · 1º 56'

Aalst

34 km · 24' 26,9 km · 1º 31'

Transporten

Dit pand, dicht bij Kleindokkaai, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Antwerpenplein" station.

Bij het "Donkey - Dok-Zuid 27" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Dampoort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gent Joremaaie (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Destelbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Freinetschool Keerpunt" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'t Sloeberken" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 738 - Overslag - Gent Sint-Pieters, 737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters, 70 - Oostakker - Zwijnaarde Technologiepark met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: T4 - Lange Steenstraat - UZ, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Gent VWD12608

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Gent VWD12608

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Gent?