Toerisme
Wonen bij Kleindokkaai biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 11 minuten afstand.
Opbrengsteigendom te koop, Gent VWD12608
Kleindokkaai 27
, 9000 Gent
129 500 €
1 Slaapkamer(s)
15 m²
Beschrijving
Investeren in vastgoed is een slimme zet en deze eigendom in Gent biedt precies dat. Gelegen aan de Kleindokkaai 27 in de bruisende stad Gent, bevindt deze unit zich in een nieuwbouw van 2023 en is het momenteel verhuurd, wat het een directe bron van inkomsten maakt. Met een totale oppervlakte van 15 m² is het pand ideaal voor studenten of jonge professionals die op zoek zijn naar een compacte, moderne leefruimte. De staat van het pand is uitstekend, waardoor u zorgeloos kunt investeren zonder de noodzaak van onmiddellijke renovaties of verbeteringen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel beginnende als doorgewinterde investeerders. De energieprestaties zijn ook indrukwekkend met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De locatie in Gent biedt een dynamische omgeving met talloze voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, openbaar vervoer en culturele trekpleisters. De beschikbaarheid bij akte betekent dat u snel kunt profiteren van deze investering zonder lange wachttijden. Met de vraagprijs van 129 500 €, exclusief btw, is dit een kans die u niet wilt missen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
129 500 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Totale oppervlakte
15 m²
Type verwarming
Niet gespecifieerd
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Sloeberken
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis
Basisscholen
Freinetschool Keerpunt
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters
Bus
738 - Overslag - Gent Sint-Pieters
70 - Oostakker - Zwijnaarde Technologiepark
T4 - Lange Steenstraat - UZ
Trams
T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
Partago Regattenlaan
Laadstations
Cambio - Antwerpenplein
Autodelen
Donkey - Dok-Zuid 27
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Dampoort
Winkels
Spar Gent Joremaaie
Shop & Go Delhaize Destelbergen
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Onderwijs
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Freinetschool Keerpunt", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.
De rit naar het kinderdagverblijf "'t Sloeberken" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Transporten
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Antwerpenplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Dok-Zuid 27", 6 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 7 minuten.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 738 - Overslag - Gent Sint-Pieters, 737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters, 70 - Oostakker - Zwijnaarde Technologiepark met een halte op 4 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T4 - Lange Steenstraat - UZ, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Dampoort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gent Joremaaie (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Destelbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan