Opbrengsteigendom te koop - Gent VWD12608

Kleindokkaai 27 9000 Gent

129 500 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 15
Kleindokkaai 27 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeren in vastgoed is een slimme zet en deze eigendom in Gent biedt precies dat. Gelegen aan de Kleindokkaai 27 in de bruisende stad Gent, bevindt deze unit zich in een nieuwbouw van 2023 en is het momenteel verhuurd, wat het een directe bron van inkomsten maakt. Met een totale oppervlakte van 15 m² is het pand ideaal voor studenten of jonge professionals die op zoek zijn naar een compacte, moderne leefruimte. De staat van het pand is uitstekend, waardoor u zorgeloos kunt investeren zonder de noodzaak van onmiddellijke renovaties of verbeteringen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel beginnende als doorgewinterde investeerders. De energieprestaties zijn ook indrukwekkend met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De locatie in Gent biedt een dynamische omgeving met talloze voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, openbaar vervoer en culturele trekpleisters. De beschikbaarheid bij akte betekent dat u snel kunt profiteren van deze investering zonder lange wachttijden. Met de vraagprijs van 129 500 €, exclusief btw, is dit een kans die u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 129 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Totale oppervlakte

15 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12608 Ref. verkoper: IbisGent004 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sloeberken

577 m 2' 13'' 897 m 1' 34'' 577 m 7' 577 m 7'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

683 m 2' 38'' 752 m 1' 13'' 683 m 8' 683 m 8'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

683 m 2' 38'' 752 m 1' 13'' 683 m 8' 683 m 8'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

576 m 2' 19'' 1,1 km 1' 40'' 563 m 7' 563 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,9 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

355 m 4'

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

355 m 4'

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

355 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

1,2 km 15'

De Lijn - T4 - Gent Muidebrug - Rabot - Sint-Pietersstation

1,2 km 15'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

418 m 2' 49'' 637 m 56'' 418 m 5' 418 m 5'

Laadstations

Partago Regattenlaan

1,2 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Antwerpenplein

499 m 2' 38'' 476 m 6' 476 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Bram

140 m 1' 41''

Winkels

Carrefour Market Dampoort

594 m 3' 943 m 1' 15'' 495 m 6' 495 m 6'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

741 m 2' 39'' 810 m 1' 30'' 741 m 9' 741 m 9'

Spar Gent Joremaaie

724 m 2' 28'' 788 m 1' 27'' 724 m 9' 724 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,9 km 11'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Dampoortwijk betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Dampoort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay Direct Gent Leopold (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gent Joremaaie (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Antwerpenplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 7 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Bram".

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "'T Sloeberken" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Freinetschool Keerpunt" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ, De Lijn - T4 - Gent Muidebrug - Rabot - Sint-Pietersstation met een station gelegen op 15 minuten loopafstand waarderen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets