Immeuble de rapport à vendre - Zwijnaarde VBE40008

Jan Sonnevillestraat 93-95-97 9052 Zwijnaarde

660 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE40008

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Jan Sonnevillestraat 93-95-97 9052 Zwijnaarde
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Zwijnaarde ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

La résidence Hertooien est située dans la rue Jan Sonneville, à deux pas du parc technologique de Zwijnaarde. Cet immeuble d'appartements à petite échelle comprend trois logements et se caractérise par une structure simple et un emplacement calme. Compte tenu de la petite taille de l'immeuble, il n'y a pas de syndic, ce qui simplifie la gestion et réduit les charges communes au minimum.
Chaque appartement de la résidence dispose d'une chambre et d'un agencement logique. Le hall d'entrée donne accès au salon avec une cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Chaque logement dispose en outre d'un hall d'entrée privé, d'un débarras pratique et d'une salle de bains avec WC. Deux des appartements sont équipés d'une douche, tandis qu'un appartement dispose d'une baignoire.
Grâce à la proximité immédiate du Parc technologique, des campus universitaires et de la liaison rapide avec l'E17/E40, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement. La demande constante d'appartements d'une chambre de qualité de la part des jeunes professionnels et des chercheurs de cette région garantit une location stable et un potentiel de rendement intéressant.
1 place de parking en surface disponible moyennant un supplément (10 000 €).
EPC 93 : C (294 kWh/m²/an) numéro de certificat : 20231118-0003043506-RES-1
EPC 97 : F (1 448 kWh/m²/an) numéro de certificat : 20220512-0002602585-RES-1 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 660 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

65 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

214 kWh/an

Date de validité PEB

18/11/2033

Emission de CO2

1689

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40008 Réf. vendeur: 7752068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Boekenmolen

611 m 2' 19'' 610 m 1' 26'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

545 m 2' 2'' 549 m 1' 18'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

545 m 2' 2'' 549 m 1' 18'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

1,6 km 9' 1,8 km 2' 54'' 1,2 km 7' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp

100 m 1' 12''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

191 m 2' 17''

De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

191 m 2' 17''

Trams

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

133 m 1' 36''

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

133 m 1' 36''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,7 km 15' 4,3 km 7' 3,3 km 17' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Partago

875 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Della Faillelaan

276 m 55'' 257 m 3' 257 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zwijnaarde Molen

221 m 2' 39''

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

839 m 2' 47'' 839 m 1' 59'' 828 m 10' 835 m 10'

Delhaize Zwijnaarde

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,7 km 8' 2,2 km 26'

Albert Heijn - Gent

3 km 12' 5 km 6' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

943 m 1' 58''

Villes proches

Vivre près de Heerweg-Noord offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 7 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Della Faillelaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kdv De Boekenmolen" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Don Boscocollege Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Zwijnaarde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 2 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler