Immeuble de rapport à vendre - Nieuwkerken-Waas RBV18225

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Nieuwkerken-Waas, une propriété d’investissement offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser une rénovation majeure. Située dans la Gyselstraat, cette propriété se compose d’un ensemble immobilier comprenant une maison unifamiliale à rénover, ainsi qu’un immeuble comprenant deux grands appartements. Avec une superficie totale de plus de 1 450 m² de terrain, cette propriété bénéficie d’une configuration généreuse, avec une rue d’environ 21 mètres de large, permettant une excellente accessibilité et un aménagement flexible. La maison individuelle, bâtie sur un terrain d’environ 330 m², offre une surface habitable de 158 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace de vie convivial, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain et d’une cave pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en une deuxième salle de bain, avec un WC déjà prévu, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour générer des revenus locatifs. L’immeuble adjacent, qui s’étend sur environ 360 m² de terrain, comporte deux appartements spacieux, chacun disposant d’une surface habitable d’environ 136 m². Chacun de ces appartements comprend quatre chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. La configuration en fait un choix particulièrement attractif pour les grandes familles ou pour des locataires cherchant beaucoup d’espace. La propriété bénéficie également de deux garages, dont l’un a été converti en espace de travail pratique, ainsi que de cinq places de parking extérieures pour compléter l’ensemble. À l’arrière, se trouve un vaste jardin d’environ 760 m², offrant un espace extérieur paisible et privé, idéal pour profiter du climat belge ou pour envisager des aménagements paysagers ou de loisirs. La propriété est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès aux différents niveaux, et dispose d’un système de chauffage au gaz. Le prix demandé pour cette opportunité unique est de 819 000 €, avec un revenu cadastral de 2 410 € et sans TVA applicable. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui offre à l’acquéreur une liberté totale pour personnaliser et moderniser selon ses préférences. La disponibilité est prévue lors de l’acte notarié, garantissant une transaction claire et sécurisée. Située dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, cette propriété bénéficie d’un bon potentiel pour la valorisation future, que ce soit par la rénovation ou par la location. Si vous cherchez un investissement à fort potentiel dans la région de Nieuwkerken-Waas ou souhaitez développer un projet résidentiel dans un environnement paisible, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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