Immeuble de rapport à vendre - Temse RBT23806

9140 Temse

899 000 €

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RBT23806

  • 8 Chambre(s)
  • 332 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété d'investissement, située à Temse, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à garantir des revenus stables. Entièrement reconstruite en 2019, elle comprend quatre appartements modernes et élégants, tous actuellement loués. Les appartements, dotés d'un faible indice énergétique allant de 19 à 38, assurent non seulement des économies d'énergie mais aussi un bon rendement locatif. De plus, le bâtiment dispose d'un accès à un parking sur le terrain. Les appartements sont répartis sur les première et deuxième étages du bâtiment, offrant une variété de configurations. Les appartements du premier étage disposent d'une chambre, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que toutes les commodités nécessaires telles qu'une salle de bain, un toilette pour invités et un espace de rangement. Les duplex des deuxième et troisième étages offrent trois chambres avec une suite parentale au deuxième étage et deux chambres supplémentaires au troisième. Située dans une zone très prisée avec un excellent score de mobilité de 8,8, cette propriété est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie de toutes les commodités modernes nécessaires, telles que le raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau. Cette localisation idéale dans une zone résidentielle attrayante fait de cet immeuble un investissement sûr et prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Revenu cadastral: 2 686 €
  • Revenu locatif mensuel: 3 096 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface constructible

225 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Référence PEB

46025-G-OMV_2018086954/EP14805/A001/D02/SD002

Date de validité PEB

25/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT23806 Réf. vendeur: 25603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patotterke

1 km 3' 1 km 1' 53'' 748 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mündo

433 m 1' 26'' 433 m 52'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Mündo

433 m 1' 26'' 433 m 52'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Terra

369 m 1' 13'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

269 m 3'

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

269 m 3'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

269 m 3'

Gares

Temse / Tamise

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21 km 1º 23' 27,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

6,1 km 21' 5,3 km 42' 6,1 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Tinelplaats 4e

644 m 8'

Supermarchés

Lidl Temse

248 m 49'' 248 m 31'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Aldi Temse

243 m 48'' 243 m 25'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Louis Delhaize Temse

529 m 2' 1'' 616 m 1' 13'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,1 km 8'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Temse / Tamise".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 73 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Temse Tinelplaats 4e" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Achterweidestraat") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Temse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Temse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Temse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mündo", à 1 minute en voiture."Terra" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Patotterke" à 12 minutes à la marche.

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