• 5 Chambre(s)
  • 315
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Aardeweg 1 9406 Outer

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Description

Deze voormalige “architectenwoning Van Eeckhout” bevindt zich aan de rand van Ninove en straalt een bijzondere architectuur en stijl uit.
De 2 ingangen op het gelijkvloers bieden heel wat opportuniteiten voor:
- Woning met vrij beroep, retail, praktijkruimte
- Kangoeroe-woning, tweewoonst

De gelijkvloerse verdiep. van +- 245 m2 omvat:
1. inkom met wachtzaal en praktijkruimte
2. inkom met toegang tot de ruime woonruimte met grote raampartijen met zicht op de tuin. De hedendaagse keuken met aansluitend de bijkeuken en extra afzonderlijke bergruimte.

Op de eerste verdieping: badkamer, toilet en 4 slaapkamers waarvan twee met sanitaire voorzieningen.
Bijkomende troeven:
- gebouw met uitgesproken architectuur en hoogwaardige materialen, waaronder natuurstenen vloeren en trappen …
- onmiddellijk beschikbaar
- geen renovatieverplichting
- praktische extra bergruimte in de kelder.

Ligging.
- zuidgericht omheind perceel van meer dan 6000 m2
- aangelegde tuin met verschillende terrassen
- achterliggende weides en boomgaard zijn ook toegankelijk via de afzonderlijke toegangsweg ( o.a voor dierenliefhebber, paarden, ..)
- commercieel heel goede visibiliteit en ruime aangelegde parkeerplaats

Interesse in een bijkomende info (extra foto's o.a slpks, kadaster, plannen, ... ) of een bezoek ?
Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Ik contacteer u dan om concreet een tijdstip in te plannen. Verkoop: Pieter Cardoen Tel 0475 36 12 52 , Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

82 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

5500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

62 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

6073 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33740 Réf. vendeur: 7125931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke 2

350 m 1' 11'' 350 m 22'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,9 km 8' 2,4 km 2' 51'' 1,4 km 17' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

1,9 km 6' 1,9 km 2' 48'' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 9'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

115 m 1' 23''

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

115 m 1' 23''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

123 m 1' 28''

Gares

Eichem

1,6 km 10' 1,9 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,7 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,7 km 6' 1,4 km 11' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Lidl Ninove

330 m 1' 7'' 330 m 21'' 330 m 4' 330 m 4'

Jumbo Ninove

393 m 2' 1'' 491 m 44'' 393 m 5' 393 m 5'

Hypermarché Carrefour Ninove

804 m 2' 44'' 1,1 km 1' 12'' 752 m 9' 786 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,9 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,9 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,4 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

37,6 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,6 km 16'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 26 minutes à pied.Une gare SNCB ("Eichem") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 47 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Schanulleke 2" à 3 minutes à pied."Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes en voiture.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (27 minutes de route).Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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