• 5 Chambre(s)
  • 315
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Aardeweg 1 9406 Outer

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Description

Deze voormalige “architectenwoning Van Eeckhout” bevindt zich aan de rand van Ninove en straalt een bijzondere architectuur en stijl uit.
De 2 ingangen op het gelijkvloers bieden heel wat opportuniteiten voor:
- Woning met vrij beroep, retail, praktijkruimte
- Kangoeroe-woning, tweewoonst

De gelijkvloerse verdiep. van +- 245 m2 omvat:
1. inkom met wachtzaal en praktijkruimte
2. inkom met toegang tot de ruime woonruimte met grote raampartijen met zicht op de tuin. De hedendaagse keuken met aansluitend de bijkeuken en extra afzonderlijke bergruimte.

Op de eerste verdieping: badkamer, toilet en 4 slaapkamers waarvan twee met sanitaire voorzieningen.
Bijkomende troeven:
- gebouw met uitgesproken architectuur en hoogwaardige materialen, waaronder natuurstenen vloeren en trappen …
- onmiddellijk beschikbaar
- geen renovatieverplichting
- praktische extra bergruimte in de kelder.

Ligging.
- zuidgericht omheind perceel van meer dan 6000 m2
- aangelegde tuin met verschillende terrassen
- achterliggende weides en boomgaard zijn ook toegankelijk via de afzonderlijke toegangsweg ( o.a voor dierenliefhebber, paarden, ..)
- commercieel heel goede visibiliteit en ruime aangelegde parkeerplaats

Interesse in een bijkomende info (extra foto's o.a slpks, kadaster, plannen, ... ) of een bezoek ?
Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Ik contacteer u dan om concreet een tijdstip in te plannen. Verkoop: Pieter Cardoen Tel 0475 36 12 52 , Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

82 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

5500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

62 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

6073 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33740 Réf. vendeur: 7125931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke 2

350 m 1' 11'' 350 m 22'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,9 km 8' 2,4 km 2' 51'' 1,4 km 17' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

1,9 km 6' 1,9 km 2' 48'' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 9'

Bus

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

115 m 1' 23''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

115 m 1' 23''

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

123 m 1' 28''

Gares

Eichem

1,6 km 10' 1,9 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,7 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,7 km 6' 1,4 km 11' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Lidl Ninove

330 m 1' 7'' 330 m 21'' 330 m 4' 330 m 4'

Jumbo Ninove

393 m 2' 1'' 491 m 44'' 393 m 5' 393 m 5'

Hypermarché Carrefour Ninove

804 m 2' 44'' 1,1 km 1' 12'' 752 m 9' 786 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,9 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,9 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,4 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

37,6 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,6 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" à 23 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" à 22 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" à 2 minutes en voiture."Kdv Schanulleke 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 24 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 27 minutes.En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".Une gare SNCB ("Eichem") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

epc aardeweg 1 ninove.pdf

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