Immeuble de rapport à vendre - Idegem RBV83040

9506 Idegem

448 000 €

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RBV83040

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS ! Au centre de la commune rurale d'Idegem (Geraardsbergen), nous proposons un immeuble avec 3 appartements locatifs, chacun avec un garage (avec certificats de conformité) et un rendement de 2100€/mois. Rez-de-chaussée (80m2) : hall d'entrée privé, salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, 2 chambres. 1er étage (95m2) : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain. 2ème étage (67m2) : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, buanderie. Chaque appartement dispose d'un garage séparé. EPC C pour chaque appartement (283/214/213), double vitrage PVC, chauffage central individuel au gaz. Une belle opportunité ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • Revenu cadastral: 2 466 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424-0003855492-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83040 Réf. vendeur: 13377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

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Vrije Basisschool

179 m 35'' 179 m 12'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

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Vrije Basisschool

179 m 35'' 179 m 12'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

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Bus

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Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

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Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Villes proches

Vivre près d'Ankerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ophasselt" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Idegem" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 16 minutes de voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (25 minutes de route).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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