Immeuble de rapport à vendre - Renaix RBT69794
Kruisstraat 120 9600 Renaix
225 000 €
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Description
Située au 120 Kruisstraat à Ronse, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un acheteur souhaitant aménager une maison familiale. Construite en 1875, la bâtisse se déploie sur deux niveaux avec une superficie totale de 170 m² de terrain, comprenant une maison principale ainsi qu’un jardin orienté sud-ouest d’environ 82 m². La propriété est bâtie avec deux façades, ce qui lui confère une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’intérieur, vous trouverez une habitation composée de quatre chambres spacieuses, allant de 9 m² à 21 m², idéale pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. La maison dispose d’une cuisine équipée, d’une salle de bain de 5 m², d’un WC séparé, ainsi que d’un espace buanderie. Un espace de stockage en cave de 5 m² et une mezzanine ou zolder de 13 m² offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. La propriété est équipée de double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique et phonique. L’emplacement dans un quartier résidentiel à Ronse assure un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales. La maison est actuellement non louée et ne présente pas encore tous les certificats énergétiques en ordre, mais elle possède un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2034. Avec sa configuration et ses caractéristiques, cette propriété constitue une base solide pour une rénovation ou une transformation adaptée à vos projets.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 684 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1875
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface du bureau
14 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
13 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
82 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
170 m²
Surface constructible
140 m²
Profondeur du terrain
39 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
453 kWh/m²/an
Référence PEB
20240823-0003346331-RES-1
Date de validité PEB
23/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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