Immeuble de rapport à vendre - Renaix RBU09743

Ninovestraat 341 9600 Renaix

260 600 €

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RBU09743
  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce bien immobilier, situé au 341 Ninovestraat à Ronse, constitue une opportunité d’investissement dans un quartier résidentiel calme et accessible. La propriété fait partie d’un lotissement récent de quinze maisons modernes, conçu pour offrir une atmosphère paisible et conviviale, avec une zone verte commune et un accès réservé aux résidents. La localisation est stratégique, à seulement cinq minutes du centre-ville de Ronse, où l’on trouve de nombreux commerces, restaurants, écoles et options de transport en commun. La proximité avec l’infrastructure urbaine facilite la vie quotidienne tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel. La maison dispose de trois chambres, dont des surfaces allant de 8 à 11 m², idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. La pièce de vie principale de 18 m² est ouverte sur une cuisine de 17 m², offrant un espace convivial et pratique. La salle de bains de 5 m² est équipée pour répondre aux besoins modernes, complétée par deux toilettes séparées. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest donne accès à une garden de 179 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur selon vos préférences. Les équipements techniques incluent le chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi qu’un certificat de conformité pour l’installation électrique. La propriété bénéficie également d’un raccordement complet aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. Le projet prévoit la construction d’un garage privé dans un environnement sécurisé, avec la possibilité pour les acheteurs de choisir certains matériaux pour la cuisine et la salle de bains. La maison, construite en 2025, est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre moderne et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 600 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

179 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09743 Réf. vendeur: 4102691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amana

486 m 2' 35'' 624 m 1' 7'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 6

958 m 7' 1,1 km 2' 5'' 512 m 8' 657 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Germinal - Station - Stookt

292 m 4'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

334 m 4'

De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal

335 m 4'

Gares

Renaix / Ronse

427 m 4' 537 m 1' 427 m 5' 427 m 5'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

6,6 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

450 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

287 m 1' 53'' 489 m 1' 10'' 287 m 3' 287 m 3'

Colruyt Renaix

780 m 2' 36'' 780 m 1' 52'' 633 m 9' 780 m 9'

Aldi Renaix

1,2 km 4' 1,2 km 2' 46'' 999 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,8 km 24'

Musées

Musée Mahymobiles

18,4 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,9 km 17'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,7 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

29 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,5 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

16,2 km 16'

Éducation

"Amana" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 6" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Germinal - Station - Stookt, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Renaix" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Renaix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 24 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 18 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Ronse Station".Une gare SNCB ("Renaix / Ronse") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rue Du Grand Pré") est à seulement 7 minutes en voiture.

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