Immeuble de rapport à vendre - Renaix RBU14538

Bredestraat 39 9600 Renaix

169 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Jardin
Bredestraat 39 9600 Renaix

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Description

Investissement idéal ! Située près du centre de Ronse, et prête à emménager. Toujours bien et rapidement louée. AGENCEMENT : entrée, salon cosy, cuisine équipée, débarras avec toilette séparée, cour. Grande cave. Au premier étage, vous trouverez l'escalier avec palier, 2 grandes chambres et une salle de bain (lavabo, toilette et baignoire). Le grenier est accessible par un escalier fixe et a été aménagé en chambre principale. AVANTAGES : magnifiques planchers authentiques, chauffage central (gaz naturel), double vitrage, électricité conforme. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 500 €
  • Revenu cadastral: 302 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

39 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

39 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

18 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/02/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/03/2013

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14538 Réf. vendeur: 7068470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amana

149 m 29'' 149 m 11'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Glorieux 4

895 m 2' 59'' 895 m 1' 24'' 580 m 8' 790 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

932 m 4' 1 km 1' 35'' 752 m 11' 932 m 11'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 6

889 m 2' 57'' 889 m 1' 23'' 578 m 8' 796 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal

46 m 33''

De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Germinal - Station - Stookt

61 m 44''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

197 m 2' 22''

Gares

Renaix / Ronse

727 m 2' 49'' 669 m 53'' 654 m 9' 727 m 9'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

6,1 km 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

795 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

609 m 2' 58'' 614 m 1' 12'' 564 m 7' 564 m 7'

Carrefour Express Ronse

881 m 6' 951 m 1' 20'' 619 m 11' 881 m 11'

Colruyt Renaix

1,1 km 4' 1,1 km 2' 26'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,4 km 23'

Musées

Musée Mahymobiles

18,7 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,5 km 16'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,1 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

29,3 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,8 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

16 km 16'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rue Du Grand Pré") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ronse Station" à seulement 10 minutes à pied.Une gare SNCB ("Renaix / Ronse") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (18 minutes de route).En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Éducation

La crèche la plus proche est "Amana" et se situe à 1 minute en voiture."Bernardusscholen 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Glorieux 4", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ronse" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Renaix" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Germinal - Station - Stookt, De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

EPC Bredestraat 39 te Ronse.pdf

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sbestattest - 2025-06-18T092515.027.pdf

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