• 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Jardin
Bredestraat 39 9600 Renaix

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Description

Investissement idéal ! Située près du centre de Ronse, et prête à emménager. Toujours bien et rapidement louée. AGENCEMENT : entrée, salon cosy, cuisine équipée, débarras avec toilette séparée, cour. Grande cave. Au premier étage, vous trouverez l'escalier avec palier, 2 grandes chambres et une salle de bain (lavabo, toilette et baignoire). Le grenier est accessible par un escalier fixe et a été aménagé en chambre principale. AVANTAGES : magnifiques planchers authentiques, chauffage central (gaz naturel), double vitrage, électricité conforme. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 500 €
  • Revenu cadastral: 302 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

39 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

39 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

18 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/02/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14538 Réf. vendeur: 7068470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amana

149 m 29'' 149 m 11'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Glorieux 4

895 m 2' 59'' 895 m 1' 24'' 580 m 8' 790 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

932 m 4' 1 km 1' 35'' 752 m 11' 932 m 11'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 6

889 m 2' 57'' 889 m 1' 23'' 578 m 8' 796 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal

46 m 33''

De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Germinal - Station - Stookt

61 m 44''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

197 m 2' 22''

Gares

Renaix / Ronse

727 m 2' 49'' 669 m 53'' 654 m 9' 727 m 9'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

6,1 km 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

795 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

609 m 2' 58'' 614 m 1' 12'' 564 m 7' 564 m 7'

Carrefour Express Ronse

881 m 6' 951 m 1' 20'' 619 m 11' 881 m 11'

Colruyt Renaix

1,1 km 4' 1,1 km 2' 26'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,4 km 23'

Musées

Musée Mahymobiles

18,7 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,5 km 16'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,1 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

29,3 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,8 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

16 km 16'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Ronse Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rue Du Grand Pré") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Renaix / Ronse".Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 11 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ronse" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Renaix" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Germinal - Station - Stookt, De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Basisschool - Glorieux 4" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Amana" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Bernardusscholen 6", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3" à 11 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 29 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 16 minutes de voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde"."Maison Des Géants" se trouve à 23 minutes.

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Documents

EPC Bredestraat 39 te Ronse.pdf

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sbestattest - 2025-06-18T092515.027.pdf

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