Immeuble de rapport à vendre - Renaix RBW40569

Bruul 5 301 9600 Renaix

195 000 €

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RBW40569

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À quelques pas du centre-ville de Renaix se trouve cet agréable appartement, d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique sur le parc Bruul et la basilique Saint-Hermès. Grâce à son emplacement central, de nombreux commerces, écoles, la gare et des établissements de restauration se trouvent à proximité : en bref, un mélange parfait de calme et de confort.L'appartement se trouve au 3e étage et est accessible par ascenseur. Il se compose comme suit : un hall d'entrée spacieux, des toilettes séparées, une buanderie, la salle de bains et, à l'arrière, deux chambres à coucher spacieuses, chacune donnant accès à la terrasse dotée de deux petits débarras.À l’avant se trouve le salon lumineux, adjacent à la cuisine. Depuis ces pièces, vous bénéficiez d’une vue magnifique sur le parc et d’un accès à un petit balcon.  Atout supplémentaire : un box de garage est inclus.Cet appartement constitue un investissement immobilier idéal et est loué depuis plusieurs années au même locataire. Un dossier locatif complet est disponible, comprenant toutes les modalités de location (contrat de location enregistré, état des lieux enregistré, caution locative bloquée, etc.).L'appartement dispose d'un tout nouveau système de chauffage fonctionnant au gaz naturel. Cet élément n'a pas été pris en compte dans le PEB actuel, mais il améliorerait considérablement le score aujourd'hui.Plus d'informations ? Contactez Kyamo : Tel 0479 06 13 71   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 983 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

108 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20260703-0003901018-RES-1

Emission de CO2

6026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40569 Réf. vendeur: 4400655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Glorieux

333 m 1' 6'' 333 m 40'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Glorieux 4

255 m 51'' 255 m 33'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Glorieux 4

341 m 1' 8'' 341 m 41'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 6

249 m 49'' 249 m 32'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Bus

De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde

145 m 1' 44''

De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde

145 m 1' 44''

De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde

145 m 1' 44''

Gares

Renaix / Ronse

1,1 km 6' 1,1 km 1' 24'' 876 m 11' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

10,7 km 43' 9,7 km 42' 10,7 km 2º 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

544 m 5' 512 m 1' 8'' 468 m 6' 468 m 6'

Carrefour Express Ronse

922 m 3' 833 m 1' 11'' 722 m 9' 786 m 9'

Colruyt Renaix

1,1 km 5' 1,3 km 2' 36'' 896 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,8 km 24'

Musées

Musée Mahymobiles

19,1 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,8 km 17'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,4 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

29,7 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,2 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

15,4 km 15'

Magasins

Vivre à Ronse offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ronse" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Renaix" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 19 minutes.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Un zoo se trouve à proximité (26 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai"."Maison Des Géants" se trouve à 24 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 15 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Glorieux 4" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Glorieux", une crèche joignable en 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Bernardusscholen 6" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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