Immeuble de rapport à vendre - Renaix RBW45836

Léopold Sturbautstraat 51 9600 Renaix

265 000 €

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RBW45836

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Superbe immeuble de rapport comprenant 2 appartements, un grand garage et des débarras supplémentaires, situé dans l'une des plus belles rues de Ronse ! Ce bien offre une excellente opportunité aux investisseurs à la recherche d'un placement immobilier solide et prometteur. Avec une surface habitable d’environ 250 m² sur un terrain de 114 m², vous profiterez ici d’une construction solide offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d’optimisation. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : vaste garage pouvant accueillir plusieurs voitures et des débarras supplémentaires. Étage : deux appartements spacieux, chacun comprenant un salon, une cuisine partiellement équipée, une salle de bains et deux chambres. Chaque appartement dispose de compteurs individuels. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse d'environ 20 m². À qui ce bien s'adresse-t-il ? ♦ Aux investisseurs à la recherche d'un bien de rendement à fort potentiel. ♦ Pour ceux qui souhaitent rénover et créer de la valeur dans un emplacement de choix. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 073 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

114 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

766 kWh/m²/an

Référence PEB

20251104-0003643554-res-1

Date de validité PEB

11/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45836 Réf. vendeur: 64868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klavertjes 4

448 m 1' 29'' 448 m 56'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Explora Avec Sect. Fr. Ronse

197 m 39'' 566 m 1' 21'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles primaires

Go! Basisschool Explora Avec Sect. Fr. Ronse

197 m 39'' 566 m 1' 21'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Da Vinci Campus

662 m 2' 19'' 1,2 km 2' 26'' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Ronse/Renaix Scheldekouter - Station - AZ Glorieux

60 m 43''

De Lijn - 1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Station - Scheldekouter

67 m 48''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

247 m 2' 58''

Gares

Renaix / Ronse

756 m 2' 31'' 720 m 1' 18'' 554 m 4' 756 m 9'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

7,2 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

779 m 9'

Supermarchés

Colruyt Renaix

420 m 1' 24'' 790 m 1' 53'' 388 m 5' 388 m 5'

Aldi Renaix

779 m 2' 35'' 1,6 km 2' 36'' 518 m 9' 747 m 9'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

906 m 3' 960 m 2' 18'' 695 m 11' 901 m 11'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

32,1 km 25'

Musées

Musée Mahymobiles

18 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,6 km 18'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,3 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

28,6 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,1 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

16,3 km 17'

Transports

S'installer à Ronse, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Ronse Station".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Da Vinci Campus", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "De Klavertjes 4" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Station - Scheldekouter, De Lijn - 1 - Ronse/Renaix Scheldekouter - Station - AZ Glorieux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Renaix" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Renaix" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 17 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 25 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (18 minutes de route).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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