Immeuble de rapport à vendre - Maarkedal RBT76915

Puttene 8 9680 Maarkedal

215 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT76915

  • 4 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vous recherchez un investissement sans souci avec un rendement garanti ? Cette maison mitoyenne bien entretenue des années 70 offre une opportunité unique. La maison est vendue avec le propriétaire actuel en tant que locataire, ce qui vous assure des revenus locatifs stables dès le premier jour. Un investissement fiable sans tracas supplémentaires. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux avec toilette séparée. Le séjour lumineux et la salle à manger offrent une atmosphère chaleureuse et donnent accès à une cuisine fonctionnelle. Adjacent à celle-ci, un grand espace buanderie et rangement ainsi qu’une véranda spacieuse offrant une vue sur le beau jardin. Un garage intégré complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire et un stationnement pratique. À l’étage, deux grandes chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou d’espace de loisirs. La salle de bain est équipée du confort de base nécessaire. À l’extérieur, un jardin profond et bien entretenu permet de profiter d’un cadre paisible. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison représente non seulement un cadre de vie agréable, mais aussi un investissement intelligent sans obligation de rénovation (PEB D). Intéressé(e) ? Contactez Chiara pour plus d’informations ! Tel 0472 40 52 18 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

5 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

490 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/02/2035

Emission de CO2

9926

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT76915 Réf. vendeur: 6932509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Filous

2,7 km 11' 2,9 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Etikhove

321 m 2' 11'' 652 m 1' 18'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Etikhove

321 m 2' 11'' 652 m 1' 18'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

3,8 km 16' 5,6 km 7' 3,3 km 34' 3,8 km 46'

Bus

De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde

281 m 3'

De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde

281 m 3'

De Lijn - 613 - Oudenaarde - Etikhove - Louise-Marie - Ronse/Renaix

260 m 3'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

5,6 km 33' 7,3 km 8' 4,8 km 32' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Cortina N.v.

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependale

3,7 km 24' 3,3 km 32' 3,7 km 45'

Supermarchés

Carrefour Express Oudenaarde

3,6 km 24' 4,5 km 6' 3,1 km 33' 3,6 km 43'

Aldi Oudenaarde

4,2 km 26' 5,2 km 7' 3,5 km 33' 4,2 km 51'

Proxy Delhaize Maarkedal

4,8 km 18' 5,4 km 8' 3,6 km 26' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

29 km 29'

Musées

Espace Gallo-Romain

29 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,1 km 22'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,6 km 9'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cortina N.v.") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Diependale".Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 33 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 28 minutes.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 29 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 9 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Petits Filous", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 5" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Etikhove", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oudenaarde" (6 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maarkedal" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 613 - Oudenaarde - Etikhove - Louise-Marie - Ronse/Renaix avec une station située à 3 minutes à pied.

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