Immeuble de rapport à vendre - Audenarde RBU76588

Tussenbruggen 5 9700 Audenarde

889 500 €

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RBU76588

  • 4 Chambre(s)
  • 464 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété récente, construite en 1991, offre un mélange idéal de fonctions commerciales et résidentielles dans un emplacement central à Audenarde. Le bâtiment se compose d'un espace commercial d'environ 150 m² au rez-de-chaussée, de deux appartements identiques d'environ 75 m² chacun au premier étage et d'un spacieux appartement en duplex d'environ 120 m² avec une terrasse de 30 m² orientée sud-ouest aux étages supérieurs. Un nouveau toit plat isolé et de nouvelles lucarnes ont récemment été installés, ce qui apporte un confort supplémentaire et une meilleure efficacité énergétique.

Un investissement solide et prêt à l'emploi avec un potentiel locatif garanti au cœur d'Audenarde.
Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN ; Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 889 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

179 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

600 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/11/2032

Emission de CO2

5757

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU76588 Réf. vendeur: 7201224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Beer

369 m 1' 13'' 454 m 1' 5'' 221 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Kbo Sint-Walburga

470 m 1' 50'' 458 m 1' 6'' 326 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Kbo Sint-Walburga

470 m 1' 50'' 458 m 1' 6'' 326 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oudenaarde

513 m 1' 44'' 513 m 1' 13'' 397 m 6' 513 m 6'

Bus

De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde

166 m 2'

De Lijn - 445 - Belbus Horebeke - Oudenaarde

166 m 2'

De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen

166 m 2'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

1,1 km 4' 1,1 km 2' 39'' 971 m 1º 3' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

818 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Smallendam

527 m 2' 20'' 423 m 6' 527 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Audenarde

1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Oudenaarde

440 m 1' 28'' 440 m 1' 3'' 341 m 5' 440 m 5'

Smatch Oudenaarde

616 m 2' 3'' 616 m 1' 28'' 496 m 7' 616 m 7'

Colruyt Oudenaarde

773 m 3' 793 m 1' 54'' 619 m 9' 745 m 9'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Alost se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Kbo Sint-Walburga", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Grote Beer", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Oudenaarde" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oudenaarde II") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Smallendam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Audenarde".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Oudenaarde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Smatch Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen, De Lijn - 445 - Belbus Horebeke - Oudenaarde, De Lijn - 485 - Belbus Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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