Immeuble de rapport à vendre - Deinze RBW48434

Gentstraat 18 9800 Deinze

198 000 €

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RBW48434

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour un magasin, un bureau, un cabinet ou toute autre activité indépendante. Grâce à sa situation centrale, le bien profite d'une bonne accessibilité et d'un passage fréquent. Le logement comprend trois chambres spacieuses et offre suffisamment d'espace pour une famille, un bureau ou du stockage supplémentaire. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. Les atouts : Situation commerciale à Deinze Immeuble commercial avec logement 3 chambres À rénover selon vos envies Idéal pour les indépendants, les investisseurs ou les promoteurs de projets Vous recherchez un bien offrant du caractère et un excellent potentiel ? Cette propriété mérite assurément une visite. À vendre chez Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Plus d'informations ou demande de visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1055 kWh/m²/an

Référence PEB

20240423-0003224775-KNR-1

Date de validité PEB

04/11/2035

Emission de CO2

17636

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48434 Réf. vendeur: 69607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kaainestje

730 m 4' 1,2 km 1' 47'' 537 m 9' 730 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Leieparel 9

720 m 4' 1,2 km 1' 48'' 528 m 9' 720 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Leieparel 9

720 m 4' 1,2 km 1' 48'' 528 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad

299 m 59'' 299 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

130 m 1' 33''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

179 m 2' 9''

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

286 m 3'

Gares

Deinze

401 m 1' 27'' 394 m 43'' 379 m 5' 379 m 5'

Bornes de recharge

Engie

1,1 km 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Deinze Gare

312 m 1' 2'' 302 m 4' 302 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Deinze Station

348 m 4'

Supermarchés

Delhaize Deinze

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 351 m 4' 351 m 4'

Albert Heijn - Deinze

503 m 1' 40'' 503 m 52'' 503 m 6' 503 m 6'

Carrefour Market Deinze

683 m 2' 16'' 1,3 km 1' 42'' 517 m 8' 683 m 8'

Golfs

Royal Latem Golf Club

9,5 km 10'

Villes proches

Vivre près de Gentstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kaainestje", à 9 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Leieparel 9" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Deinze Station" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Deinze" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).Grâce à la station "Cambio - Deinze Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Deinze" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deinze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deinze" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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