Tourisme
S'installer à Parc Hosingen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (30 minutes de route).
Immeuble de rapport à vendre, Parc Hosingen RBW82174
9806 Parc Hosingen
3 260 000 €
900 m²
Description
Opportunité exceptionnelle à Hosingen : 2 maisons sur un terrain de 27 acres dans un emplacement de premier choix !
Investissement d'avenir à fort potentiel d'appréciation à Hosingen, Luxembourg :
Ce généreux terrain de 2 688 m² (0,27 ha), idéalement situé, offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'envergure à fort rendement. Le complexe comprend deux immeubles résidentiels existants ainsi que des bâtiments résidentiels supplémentaires abritant de nombreux appartements – une opportunité idéale pour les investisseurs, promoteurs ou aménageurs de projets à la recherche d'un investissement rentable dans le nord du Luxembourg.
Points forts :
Potentiel considérable de réduction du trafic et d'appréciation de la valeur : La future voie de contournement permettra de désengorger durablement le centre-ville. La rue principale actuelle sera transformée en une zone résidentielle attrayante et apaisée – un atout indéniable pour la qualité de vie et un gage de plus-value pour votre investissement futur.
Superficie impressionnante : Avec près de 11 hectares (27 ares), le site offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de densification.
Structure existante et potentiel : Les deux bâtiments et complexes résidentiels existants offrent une base solide pour un revenu locatif immédiat ou un réaménagement complet.
Aperçu du bien :
*** Superficie totale du terrain : 2 688 m² / 27 a
*** 11 logements / appartements + local commercial
> 900 m² de surface habitable +
> 600 m² de surface aménageable (sous-sol, combles)
= 1 500 m² SURFACE TOTALE
*** Emplacement central au cœur de L-Hosingen
*** 2 bâtiments comprenant des pièces annexes, un sous-sol, etc.
*** Places de parking juste devant les bâtiments (!!)
Saisissez cette opportunité d'acquérir ce bien au fort potentiel de développement avant la mise en œuvre des projets d'infrastructure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la documentation détaillée ou pour programmer une visite !
À NE PAS MANQUER : Opportunité unique pour ce bien exceptionnel au potentiel immense
À découvrir :
Demandez une brochure premium dès maintenant et programmez une visite !
________________________________________
PRIX NÉGOCIABLE !
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-- Les propriétaires sont ouverts à votre offre d'achat --
Contactez-nous pour des conseils professionnels.
Investissement d'avenir à fort potentiel d'appréciation à Hosingen, Luxembourg :
Ce généreux terrain de 2 688 m² (0,27 ha), idéalement situé, offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'envergure à fort rendement. Le complexe comprend deux immeubles résidentiels existants ainsi que des bâtiments résidentiels supplémentaires abritant de nombreux appartements – une opportunité idéale pour les investisseurs, promoteurs ou aménageurs de projets à la recherche d'un investissement rentable dans le nord du Luxembourg.
Points forts :
Potentiel considérable de réduction du trafic et d'appréciation de la valeur : La future voie de contournement permettra de désengorger durablement le centre-ville. La rue principale actuelle sera transformée en une zone résidentielle attrayante et apaisée – un atout indéniable pour la qualité de vie et un gage de plus-value pour votre investissement futur.
Superficie impressionnante : Avec près de 11 hectares (27 ares), le site offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de densification.
Structure existante et potentiel : Les deux bâtiments et complexes résidentiels existants offrent une base solide pour un revenu locatif immédiat ou un réaménagement complet.
Aperçu du bien :
*** Superficie totale du terrain : 2 688 m² / 27 a
*** 11 logements / appartements + local commercial
> 900 m² de surface habitable +
> 600 m² de surface aménageable (sous-sol, combles)
= 1 500 m² SURFACE TOTALE
*** Emplacement central au cœur de L-Hosingen
*** 2 bâtiments comprenant des pièces annexes, un sous-sol, etc.
*** Places de parking juste devant les bâtiments (!!)
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
3 260 000 €
TVA
Non
Buanderie
Oui
Type de chauffage
Mazout
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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