Immeuble de rapport à vendre, Parc Hosingen RBW82174

Opportunité exceptionnelle à Hosingen : 2 maisons sur un terrain de 27 acres dans un emplacement de premier choix !

Investissement d'avenir à fort potentiel d'appréciation à Hosingen, Luxembourg :

Ce généreux terrain de 2 688 m² (0,27 ha), idéalement situé, offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'envergure à fort rendement. Le complexe comprend deux immeubles résidentiels existants ainsi que des bâtiments résidentiels supplémentaires abritant de nombreux appartements – une opportunité idéale pour les investisseurs, promoteurs ou aménageurs de projets à la recherche d'un investissement rentable dans le nord du Luxembourg.

Points forts :

Potentiel considérable de réduction du trafic et d'appréciation de la valeur : La future voie de contournement permettra de désengorger durablement le centre-ville. La rue principale actuelle sera transformée en une zone résidentielle attrayante et apaisée – un atout indéniable pour la qualité de vie et un gage de plus-value pour votre investissement futur.

Superficie impressionnante : Avec près de 11 hectares (27 ares), le site offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de densification.

Structure existante et potentiel : Les deux bâtiments et complexes résidentiels existants offrent une base solide pour un revenu locatif immédiat ou un réaménagement complet.

Aperçu du bien :

*** Superficie totale du terrain : 2 688 m² / 27 a

*** 11 logements / appartements + local commercial
> 900 m² de surface habitable +
> 600 m² de surface aménageable (sous-sol, combles)
= 1 500 m² SURFACE TOTALE

*** Emplacement central au cœur de L-Hosingen

*** 2 bâtiments comprenant des pièces annexes, un sous-sol, etc.

*** Places de parking juste devant les bâtiments (!!)

Saisissez cette opportunité d'acquérir ce bien au fort potentiel de développement avant la mise en œuvre des projets d'infrastructure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la documentation détaillée ou pour programmer une visite !

À NE PAS MANQUER : Opportunité unique pour ce bien exceptionnel au potentiel immense

À découvrir :

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