Tourisme
Ce bien, situé près de Nieuwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 1 minute de route.
Immeuble de rapport à vendre, Maldegem RBJ43430
Nieuwstraat 49
, 9990 Maldegem
350 000 €
Description
Deze voormalige dokterswoning van begin vorige eeuw werd een drietal jaar geleden compleet gerenoveerd en omgevormd tot een stijlvolle opbrengsteigendom. Ook gebruik als kangoeroewoning hoort tot de mogelijkheden.. Bij de verbouwing werd gezorgd voor alle modern comfort en toch met behoud van de originele ruimtes en heel wat authentieke elementen zoals de schouwen en originele binnendeuren en trappen. Achter de voordeur kom je in een gemeenschappelijke gang met een kleine trap naar de benedenruimte met de meters en toegang naar de souterrain studio. Een tweede trap naar boven brengt je tot aan het triplex-appartement. De studio met EPC-score 228 kWh/(m²jaar) - label C (certificaatnr. 20200104-0002233312-RES-1, geldig van 04/01/2020 tot 04/01/2030) heeft een leefruimte en een open keuken annex eetruimte.. Open toegang tot de wasplaats en een afgesloten badkamer met ligbad. Via de keuken krijg je toegang tot een zeer groot geplaveid terras met een overdekt gedeelte en de tuin.. Een unieke opportuniteit voor jonge starters die toch ten volle van buiten willen kunnen genieten.. Eens de voordeur van het appartement voorbij kom je in de hal die toegang geeft tot een gastentoilet, een schoenenberging onder de trap en de keuken annex woonplaats. Naast de keuken is er een zonnig terras in L-vorm. Terug in de hal is er de trap naar het eerste verdiep met 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Een tweede trap brengt U naar de dak-verdieping waar zich de stookruimte bevindt, een héél ruime slaapkamer en een 2de badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine.. Dit appartement heeft een EPC-score van 184 kWh/(m²jaar) - label B.(certificaatnr. 20200104-0002233326-RES-1, geldig van 04/01/2020 tot 04/01/2030) Dit opbrengsteigendom staat in de brede Nieuwstraat met parkeermogelijkheid voor de deur en om de hoek een grote openbare parking voor onbeperkt gratis parkeren. Winkels, scholen, horeca... Alles is binnen wandelafstand. Dit is een waardevaste investering.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Prix
350 000 €
TVA
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de chauffage
Gaz
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
0
Surface totale du terrain
220 m²
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
184 kWh/m²/an
Référence PEB
20200104-0002233326-RES-1
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Briel-Jantje
Crèches
VKS De Kleuterark
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Ark I
Écoles primaires
Instituut Zusters Maricolen - Middenschool
Écoles secondaires
Transports
872 - Aalter - Maldegem
Bus
50 - Brugge - Gent Sint-Pieters
50 - Gent Sint-Pieters - Brugge
Eeklo
Gares
Eva Maldegem Zwembad "St Anna"
Bornes de recharge
Cambio - Maldegem Gare
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Maldegem De Linde
Supermarchés
Aldi Maldegem
Colruyt Maldegem
Tourisme
Hole-In-One
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Briel-Jantje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "VKS De Kleuterark", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool - De Ark I", à 4 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Transports
À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maldegem Gare".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eeklo" est à moins de 13 minutes en voiture.
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 872 - Aalter - Maldegem, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Maldegem De Linde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maldegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Maldegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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