Immeuble de rapport à vendre - Maldegem

BRUGGE - STARTPRIJS – INTERESSANT HANDELSHUIS met polyvalent kantoor/handelsgelijkvloers en afz. DUPLEX-APPARTEMENT. Het instapklaar appartement (107m² bewoonbare oppervlakte : leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche,…) is comfortabel. Gelegen in uitgaande centrumstraat van de Markt naar de kleine ring/Ezelpoort met VEEL PASSAGE. Asbestveilig, GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT,… Dit geheel wordt u aangeboden met een startprijs. De ideale ligging/locatie/startadres om volop plannen te maken. EPC 290 kWh/m² (UC 3613460). Vg/Gvkr/Wche/Gmo/Gvv En savoir plus ?

Investering in Assenede: een instapklare, goed onderhouden woning gelegen op het Diederikplein, midden in het charmante centrum van deze Vlaamse stad. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met potentieel. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 250.000 euro en beschikt over een praktische indeling, moderne voorzieningen en een gunstig energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Deze woning beschikt over een ruime woonoppervlakte die het totale gebruiksoppervlak op ongeveer 200 m² brengt, inclusief de garage en zolder. Op het gelijkvloers vinden we een grote woonkamer van ongeveer 38 m², die uitermate geschikt is voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. Aangrenzend bevindt zich een recente, uitgebreide keuken van circa 20 m² uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer en combi-oven, waardoor koken en entertainen naadloos verlopen. Daarnaast is er een berging, een apart toilet en een badkamer met douche en lavabomeubel, evenals een wasruimte die toegang geeft tot het terras en de koer. De ruime garage met automatische sectionaalpoort biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra werkruimte en toegang tot de Schoolstraat via de achterzijde van het perceel. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 19 m² en 9 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. De tweede verdieping bestaat uit een grote bergzolder van circa 30 m², toegankelijk via een uitschuifbare vlizotrap, die voldoende bergruimte biedt voor seizoensgebonden spullen of extra opslag. De woning is recentelijk voorzien van een nieuwe gevelsteen, ramen met hoogrendementsbeglazing, PVC raamwerk en rolluiken, wat niet alleen het onderhoud vergemakkelijkt maar ook zorgt voor een tijdloze uitstraling en energiezuinigheid. De woning verkeert in uitstekende staat, werd zeer goed onderhouden en is direct bewoonbaar zonder verdere investeringen. De ligging in het centrum van Assenede biedt talrijke voordelen: nabijheid van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer maakt het een uiterst praktische keuze voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het perceel van 110 m² met een terras en een regenwaterput draagt verder bij aan de functionaliteit en duurzaamheid van deze woning. Gezien de goede staat en de aantrekkelijke prijsstelling is dit vastgoed zonder twijfel een interessante investering. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw investering in Assenede te realiseren. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement située au cœur de Brugge, une ville riche en histoire et en charme. Cette propriété, nichée au 2 Koningin Elisabethlaan, présente un bâtiment d'une architecture classique élégante, protégé et restauré avec soin pour préserver son cachet tout en offrant les avantages de la modernité. Avec un prix de 411 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un bien polyvalent, que ce soit à des fins professionnelles ou résidentielles. Actuellement configurée en tant que bureau, elle bénéficie d’une autorisation complète et peut, grâce à une éventuelle modification de destination, être transformée en un logement unique, offrant un espace de vie ou de travail d’exception. L’extérieur du bâtiment séduit par sa façade remarquable, classée et restaurée, surmontée d’une tour ornée d’un coq doré à la feuille d’or, symbole de prestige et de tradition. La vue ouverte sur l’Ezelpoort et le Stil Ende confère à cette propriété une ambiance distinctive, alliant patrimoine architectural et harmonie avec l’environnement urbain. À l’intérieur, tout a été rénové avec goût, intégrant des techniques modernes telles que le chauffage central au gaz naturel, le chauffage par le sol, les volets électriques, ainsi que des solutions d’éclairage indirect et de zonage solaire. La qualité des matériaux utilisés, notamment le parquet et les portes en style château, confère à l’espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. La présence d’une salle de douche située en haut de la tour ajoute une touche d’originalité, accentuant le caractère exceptionnel du lieu. La propriété dispose également de plusieurs espaces pratiques comprenant des armoires intégrées, un dressing, un bureau design et une cave fraîche, pour un confort optimal. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone classée en zone à valeur culturelle, offrant une proximité facilitée avec les commodités de Brugge tout en étant dans un environnement calme et protégé. La propriété possède deux accès distincts, offrant davantage de possibilités pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou créer une résidence avec des espaces séparés. Avec ses deux façades et ses 80 m² de surface au sol, répartis sur plusieurs niveaux, cette bâtisse présente un potentiel considérable pour diverses utilisations. La certification EPC indique une performance énergétique satisfaisante avec un label D, complétée par un système d’isolation performant qui garantit une gestion efficace de l’énergie. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte en fait un choix pratique pour tout investisseur ou particulier souhaitant s’établir dans cette ville dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété exceptionnelle à Brugge, un lieu où patrimoine historique et modernité se rencontrent avec élégance. En savoir plus ?

Situé au cœur de Brugge, cette propriété d'investissement exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Disposant d'une adresse prestigieuse au 2, Koningin Elisabethlaan, cette bâtisse emblématique bénéficie d'une façade classée, restaurée avec soin et harmonieusement mêlée à un design moderne. Son architecture authentique, renforcée par des éléments tels qu'une tour ornementale ornée d’un aigle en feuille d’or, confère à ce bien un cachet unique qui ne manquera pas de séduire les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace versatile. La propriété est inscrite dans un registre de bâtiments protégés, ce qui garantit la conservation de ses caractéristiques historiques tout en permettant une adaptation à des usages modernes, notamment pour un usage professionnel ou résidentiel après une éventuelle modification de destination. L’intérieur de cette bâtisse a été entièrement rénové dans un esprit contemporain, tout en respectant son cachet historique. La propriété dispose d'une surface habitable importante, avec notamment des aménagements modernes tels que le chauffage par géothermie, un parquet élégant, une climatisation intégrée, des volets électriques solaires, ainsi que des équipements de confort tels que des armoires encastrées, une salle de bain située dans la tour, et un vaste espace lumineux avec des fenêtres à double vitrage protégées par de bonnes menuiseries. La configuration du bâtiment offre également deux accès distincts, ce qui peut faciliter une division pour plusieurs usages ou une gestion flexible des espaces. La propriété est actuellement louée, ce qui en fait un investissement locatif sécurisé, mais elle peut également convenir pour une utilisation privée ou commerciale après une éventuelle modification de la destination. Ce bien se trouve dans un environnement exceptionnel, offrant une vue dégagée sur l’Ezelpoort et la rue Stil Ende, deux points emblématiques du centre historique de Brugge. La proximité de parkings facilement accessibles, avec la possibilité d’acquérir un garage privé, ajoute à l’attrait de cette propriété. Son classement dans une zone à forte valeur culturelle, associé à ses qualités architecturales et ses possibilités diverses d’usage, en font un investissement sûr pour les professionnels ou particuliers souhaitant s’implanter dans cette ville touristique et dynamique. Avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception. En savoir plus ?

Investering in het hart van Brugge: Een veelzijdig handelshuis dat kansen biedt voor ondernemers en investeerders. Gelegen op een strategische locatie tussen de Smedenpoort en 't Zand, combineert dit pand een commerciële ruimte met een bovenliggend appartement, perfect voor wie zoekt naar een gevestigd vastgoedobject met potentieel. De commerciële begane grond, met ongeveer 50 m², omvat een winkel, kantoor of praktijkruimte met laminaatparket en een praktische indeling die ruimte biedt aan diverse zakelijke activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over een ruime tuin van 14 m², ideaal voor klanten of als ontspanningsruimte buiten. De bovenliggende woonruimte van circa 102 m² telt één slaapkamer en is volledig ingericht, met een gezellige woonkamer in L-vorm, uitgeruste keuken en een badkamer uitgerust met lavabo, ligbad en toilet. Het geheel verkeert in goede staat, met recente verbeteringen zoals een nieuw dak, nieuwe dakgoten en elektrische installaties, wat bijdraagt aan de waarde en het comfort van het vastgoed. De locatie van dit pand in Brugge benadrukt zijn commerciële potentieel en aantrekkelijke leefomgeving. De nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden en voorzieningen maakt het een ideale plek voor een startende onderneming of een investering die op lange termijn rendement kan genereren. De totale oppervlakte van 135 m², verdeeld over vier verdiepingen, biedt voldoende ruimte voor diverse zakelijke doeleinden terwijl het woondeel comfort en functionaliteit toevoegt. Het gebouw uit 1633 heeft een rijke geschiedenis, maar is volledig aangepast aan moderne eisen, inclusief een verwarming op gas en recent vernieuwde elektriciteit. De ligging in een niet-overstroombaar gebied zorgt voor extra zekerheid, en de beschikbaarheid bij akte biedt flexibiliteit voor nieuwe eigenaars. Prijsstelling op €220.000 zonder btw maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor kopers die willen investeren in een erfgoedlocatie met veel potentieel. Of u nu een winkel, showroom of praktijkruimte zoekt, deze combinatie van commercieel en residentieel vastgoed biedt talloze mogelijkheden. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen bekijken of meer informatie wensen, staat ons team klaar om u verder te begeleiden. Neem contact op via ons kantoor of bezoek onze website voor meer details en plan uw bezichtiging. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een historisch pand dat klaar is om nieuwe verhalen te schrijven binnen de dynamische omgeving van Brugge. En savoir plus ?

Investering in een uitstekend gelegen appartement te Assebroek, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een zorgeloze en rendabele vastgoedbelegging. Deze serviceflat, gelegen op de derde verdieping achteraan, biedt een prachtig open uitzicht op het groen en het bos, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Het appartement werd in 2022 volledig gerenoveerd, met aandacht voor detail en moderne afwerking. De renovatie omvat de elektrische installatie (die goedgekeurd is), de keuken, de douchekamer, de vloeren en de waterleidingen. Dit maakt het instapklaar en perfect onderhouden, klaar om te bewonen of te verhuren. Het beschikt over een lift voor gemakkelijk toegankelijkheid en een zongericht terras met elektrische zonnewering, waar men kan genieten van de rustige omgeving. Een gemeenschappelijke tuin en een groot terras op het gelijkvloers voegen extra comfort toe, terwijl de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats een praktische troef vormt. Het appartement is geschikt voor verhuur aan €600 per maand, zonder kadastraal inkomen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Met een EPC-waarde van 245 kWh/m², biedt deze woning een goede balans tussen energieprestatie en comfort. De ligging in Assebroek combineert het beste van groen en rust met toegankelijkheid. Het bouwjaar van het gebouw is 1974, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of zelf genieten van de woonruimte. De verwarming en energievoorzieningen worden niet specifiek vermeld, maar het dubbel glas zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. De woning beschikt over één slaapkamer, zonder balkon, maar met de nabijheid van gemeenschappelijke ruimtes die een gevoel van gemeenschap en ontspanning bieden. Dankzij de lift en de toegankelijke infrastructuur is het appartement geschikt voor verschillende doelgroepen, inclusief minder mobiele bewoners. De locatie is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een beschermd gebied, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. De vraagprijs bedraagt €145.000, zonder bijkomende btw, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt binnen de markt van Belgisch vastgoed. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar, zodat u deze unieke aanbieding niet aan u voorbij laat gaan. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier au cœur de Brugge, une ville où charme historique et confort moderne se conjuguent harmonieusement. Cette propriété, située au Gulden-Vlieslaan 1, offre un cadre de vie privilégié avec une proximité immédiate des espaces verts, des commodités urbaines et d'un environnement paisible. Avec un prix de 369 000 €, cette résidence représente une excellente option pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s'installer dans une région pleine de cachet. La situation géographique de ce bien permet de profiter d’un cadre tranquille tout en restant à proximité du centre-ville, facilitant ainsi l’accès aux principaux points d’intérêt de Brugge, que ce soit pour le travail, la détente ou la culture. Ce bien immobilier se présente sous la forme d’un charmant penthouse comprenant trois chambres, idéal pour accueillir une famille ou pour un usage locatif de qualité. Avec une surface habitable de 111 m², il dispose également d’un magnifique privé d’une surface de 32 m², un véritable atout pour profiter pleinement du plein air et du panorama environnant. Rénové en 2018 avec soin, cet appartement conserve son caractère tout en intégrant des équipements modernes indispensables aujourd’hui : parquet, armoires encastrées, double vitrage et chauffage central au gaz. La résidence est également parfaitement entretenue, avec notamment un toit, une façade et un ascenseur récemment rénovés, garantissant un confort optimal et une tranquillité d’esprit pour ses occupants ou futurs acquéreurs. L’environnement immédiat de la propriété renforce sa valeur ajoutée : située dans un quartier calme à proximité de parcs, de la vieille ville et des axes de communication essentiels, cette localisation offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. La quatrième étage de cet immeuble de cinq niveaux offre une vue imprenable sur les Vesten, le parc Graaf Visart et la Halle Tower — un spectacle qui ne se lasse jamais. La proximité des espaces verts invite à une vie active en plein air, tandis que l’accès à toutes les commodités, commerces et transports en fait un lieu de vie idéal. N’attendez pas pour découvrir cette perle rare à Brugge : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Assebroek, où un vaste terrain de 2 685 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les projets de développement. Situé en plein cœur d'un quartier résidentiel tranquille, ce bien immobilier se distingue par sa grande surface constructible et ses nombreuses possibilités de rénovation. La propriété inclut une habitation à rénover composée d'une entrée accueillante, d'un salon spacieux doté d'une cheminée, d'une cuisine pratique, de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un baignoire. Une cave, une zolder, ainsi qu'une oprit menant à une grande garage complètent l'ensemble. La construction se développe sur quatre niveaux avec deux façades, offrant une architecture typique et un cadre agréable pour envisager un projet résidentiel ou un investissement locatif. Ce bien est proposé au prix de 750 000 €, sans TVA, avec un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d'une consommation annuelle de 589 kWh/m², ce qui indique un potentiel d'amélioration énergétique. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui laisse la possibilité à un nouvel acquéreur de la personnaliser selon ses besoins ou ses ambitions. La configuration intérieure comprend une seule salle de bain avec toilette, chauffée au gaz, et équipée de fenêtres à simple vitrage. Parmi ses points forts figurent également la présence d'une grande garage avec deux places, parfait pour sécuriser les véhicules ou stocker du matériel. La parcelle jouit d'une localisation stratégique, à proximité des commodités et des axes principaux, tout en bénéficiant d’un environnement calme et privé. Ce terrain exceptionnel dans un secteur résidentiel ne se limite pas seulement à ses dimensions impressionnantes mais également à son potentiel de développement. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant une stabilité et une valeur sûre pour tout projet immobilier. L’accès est facilité par la proximité des infrastructures et la disponibilité des services locaux. Que vous soyez investisseur cherchant à maximiser le rendement ou propriétaire souhaitant bâtir une maison sur-mesure dans un environnement paisible, cette propriété représente une opportunité rare à saisir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Assebroek avec professionnalisme et expertise. En savoir plus ?

Située à Assebroek, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant développer un projet résidentiel. Avec un prix de 750 000 €, cette vaste parcelle de 2 685 m² présente un potentiel considérable, notamment grâce à son emplacement central, tout en offrant une grande intimité et un environnement calme. La propriété est actuellement non louée et sera disponible dès l'acte de vente, ce qui facilite une acquisition rapide. La bâtisse principale, nécessitant une rénovation, comprend une entrée accueillante, un espace de vie avec cheminée, une cuisine, une cave, trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'un grenier. La propriété comprend également un garage spacieux avec deux places, accessible via une large allée. Le tout repose sur un terrain aux dimensions généreuses, avec une profondeur de 67 mètres et une largeur de 30 mètres en façade, offrant ainsi de multiples possibilités pour aménager ou développer selon vos projets. Ce bien immobilier est situé dans un secteur résidentiel à Assebroek, une localité prisée pour sa quiétude tout en étant proche des commodités de la ville. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d'inondation ni protection particulière, permettant une exploitation optimale du terrain pour diverses utilisations. La construction est répartie sur quatre niveaux, ce qui optimise l’espace habitable et offre la flexibilité nécessaire pour envisager une rénovation ou une reconstruction adaptée à vos besoins. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de fenêtres en simple vitrage. La consommation énergétique annuelle s’élève à 589 kWh/m2, attestant du besoin de travaux d’amélioration énergétique si vous souhaitez optimiser la performance du bâtiment. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce vaste terrain et de cette bâtisse à rénover. Cette opportunité rare dans la région d’Assebroek constitue un excellent investissement, que ce soit pour réaliser un projet résidentiel ou pour développer une propriété locative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur dynamique et prometteur. En savoir plus ?

Situatie in het hart van Brugge, dit investeringsvastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met potentieel. Gelegen aan Guido Gezellaan 31, bevindt dit ruime appartement zich in een zeer gunstige locatie, dicht bij de historische vestingen en op korte afstand van het station. De woning, momenteel ingericht als studentenhuis, biedt een solide basis voor herontwikkeling of verhuur, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een vraagprijs van 265.000 euro en zonder btw-plicht, vormt dit een interessante investering voor zowel ervaren beleggers als voor wie wil profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in Brugge. Het appartement beschikt over vier slaapkamers en is ingericht op vier verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse gebruiksmogelijkheden. De woning heeft twee toiletten en wordt verwarmd door gas, voorzien van dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. De afwezigheid van airconditioning en lift wijst op een gebouw dat kan profiteren van enkele technologische upgrades, maar dat verder lijkt te voldoen aan de basisbehoeften. De gevels zijn twee, wat de buitenruimte en het uitzicht beïnvloedt, hoewel er geen balkon aanwezig is. Het geheel is goed onderhouden, met een recent dak en elektrische installatie die al is goedgekeurd, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Brugge is een stad met een rijke geschiedenis en een levendige cultuur, bekend om haar prachtige architectuur, gezellige sfeer en toeristische aantrekkingskracht. De ligging vlakbij de vestingen geeft niet alleen een mooi uitzicht, maar ook toegang tot groene zones en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van het station vergemakkelijkt woon-werkverkeer en mobiliteit binnen de regio, wat de waarde van het vastgoed versterkt. Wil u meer details over deze interessante investering of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. En savoir plus ?

Située au cœur de Brugge, cette propriété d’investissement représente une opportunité unique pour les investisseurs avisés recherchant un bien locatif à fort potentiel. Avec un prix attractif de 265 000 €, cette offre se distingue par son emplacement stratégique dans le centre-ville, à proximité des principales lignes de transport et des axes d’accès, ce qui facilite la gestion locative tout en assurant une forte demande locative. La propriété se compose de quatre studios entièrement loués, offrant une rentabilité locative optimale, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent générer des revenus stables et sécurisés. La configuration comprend quatre chambres, deux toilettes et une salle de bain, réparties sur quatre niveaux, avec un aménagement récent et soigneusement entretenu. Ce bâtiment entièrement rénové dispose de nombreux atouts, notamment une électricité certifiée conforme, un toit récent et un espace de stockage pour vélos. L’intérieur est conçu pour maximiser la confortabilité des locataires, avec une distribution fonctionnelle et adaptée aux besoins modernes. La présence d’un sous-sol complet ajoute un espace supplémentaire pour le stockage ou la maintenance. Bien qu’il ne possède pas de balcon, il bénéficie d’un accès facile à toutes commodités urbaines, ce qui constitue un véritable plus dans la dynamique de location. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une bonne isolation thermique, contribuant au confort tout au long de l’année tout en maîtrisant les coûts énergétiques. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi la possibilité d’acquérir un bien prêt à générer des revenus immédiats ou à rénover selon le projet de chaque investisseur. Localisée dans une zone non inondable et sans protection particulière, cette propriété se situe dans un environnement urbain dynamique et sécurisé. La région de Brugge est renommée pour son charme historique et sa vitalité économique, ce qui garantit une demande locative soutenue dans le temps. L’accessibilité immédiate aux réseaux routiers principaux facilite le déplacement vers les zones environnantes, renforçant son attrait pour les étudiants, jeunes professionnels ou familles recherchant un logement pratique en centre-ville. En somme, cette opportunité d’investissement allie rentabilité, localisation privilégiée et potentiel de valorisation future. N’attendez plus pour nous contacter et découvrir tous les avantages qu’offre ce bien exceptionnel dans l’une des villes les plus prisées de Belgique. En savoir plus ?

Situé à Sint-Kruis, cette propriété immobilière constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover une maison traditionnelle avec un grand potentiel. À vendre au prix attractif de 149 000 €, cette maison en vente est idéalement située dans un quartier accessible et pratique, offrant un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou une résidence avec un fort potentiel de valorisation. La propriété présente une surface habitable généreuse, comprenant notamment des espaces de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Avec ses deux façades, cette maison dispose d’un terrain profond de 145 m², offrant un espace extérieur que l’on peut aménager selon ses idées ou ses besoins. La maison n’est pas encore occupée, ce qui permet un aménagement en toute liberté après l’acquisition, et la disponibilité est immédiate à la signature de l’acte. Dotée d’un chauffage au gaz et équipée de fenêtres à simple vitrage, elle nécessite cependant quelques travaux pour répondre aux normes modernes de confort. L’emplacement de cette propriété à Sint-Kruis bénéficie d’une accessibilité optimale, avec un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La maison se trouve dans une zone dédiée à l’habitat résidentiel, sans risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques particulières. La structure étant en bon état général, elle offre d’excellentes possibilités pour transformer cette bâtisse ancienne en une demeure contemporaine ou pour maximiser son rendement en tant qu’investissement locatif. La maison est vendue sans TVA, ce qui simplifie la transaction et réduit les coûts initiaux pour l’acheteur. Son profil énergétique, avec une consommation de 788 kWh/m² par an et un label F, indique qu’elle nécessite une mise à jour pour améliorer son efficacité énergétique, souvent envisageable dans le cadre d’un projet de rénovation. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’acquérir une propriété à Sint-Kruis à un prix compétitif. Que vous soyez un investisseur cherchant à développer un patrimoine immobilier ou un particulier désireux de rénover une maison ancienne dans un secteur résidentiel prometteur, cette offre répond à plusieurs critères essentiels. L’emplacement stratégique, le potentiel de personnalisation et le prix attractif en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété. Il s’agit d’une excellente occasion de concrétiser votre projet immobilier dans une région appréciée, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et d’un potentiel de valorisation certain. En savoir plus ?

Toplocatie 3 appartementen, ruime kelder en garage Verhuurd Conformiteits attesten aanwezig Opbrengsteigendom En savoir plus ?

G score: D P score: D En savoir plus ?

Située à Oostkamp, cette opportunité d'investissement représente une véritable perle pour les investisseurs avisés recherchant un rendement attractif dans une zone stratégique. Au cœur de cette propriété, on trouve un ensemble immobilier comprenant une activité commerciale en fonctionnement, ainsi que cinq appartements loués, offrant une stabilité locative et un potentiel de croissance intéressant. La bâtisse, construite en 1977, a été modernisée avec des équipements énergétiques efficaces, notamment une pompe à chaleur air/air pour le chauffage, complétée par du double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. La propriété est vendue au prix de 795 000 €, hors TVA, et elle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa configuration et à son emplacement. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration variée et ses nombreux atouts. La partie commerciale, actuellement exploitée comme une boutique de journaux avec une vitrine de haute visibilité, dispose d’un espace de stockage en sous-sol. Les cinq appartements, loyers garantis, sont répartis sur deux niveaux avec des superficies allant de 51 à 54 m², chacun comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un espace extérieur privé pour certains. La présence de quatre garages ajoute encore à la valeur de ce lot, offrant des possibilités de stationnement ou d’aménagement supplémentaire. La stabilité locative est assurée puisque tous les appartements sont déjà loués, ce qui garantit un flux de revenus immédiat et sécurisé. La situation géographique d’Oostkamp offre une proximité immédiate avec les commerces, les axes routiers principaux, les transports en commun et autres commodités essentielles. Investir dans cette propriété représente une opportunité idéale pour générer un rendement exceptionnel de 5,7 %, faisant de cet ensemble un placement sûr et rentable dans la région. La qualité de construction, combinée à l’emplacement privilégié et à la diversité des usages, en fait une acquisition incontournable pour tout investisseur soucieux d’optimiser ses revenus tout en bénéficiant d’un actif immobilier solide. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité unique à Oostkamp. En savoir plus ?

Investering in onberispelijk gerenoveerd vastgoed te Blankenberge, met een aantrekkelijke rendement van 5,5%. Deze unieke aanbieding betreft een volledig gerenoveerd complex bestaande uit drie aparte appartementen, elk met eigen voorzieningen en modern comfort. Het geheel combineert hoogwaardige renovaties met een uitstekende locatie, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar een rendabele verhuurportfolio aan de Belgische kust. De eigendom wordt te koop aangeboden voor de prijs van 798.000 euro, zonder btw, en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over de verschillende appartementen en bijkomende voorzieningen. De drie appartementen variëren in grootte en capaciteit, waardoor ze inspelen op verschillende huurmarktsegmenten. Appartement 1 is geschikt voor vier personen en beschikt over een gezellige zithoek met volledig ingerichte open keuken, een slaapkamer, een badkamer ensuite, een apart toilet en een terras. Appartement 2 is ontworpen voor twee personen, met een open keuken, slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping. Appartement 3, geschikt voor zes personen, biedt meerdere slaapkamers, een ruime badkamer en een volledig uitgeruste open keuken, verspreid over de tweede en derde verdieping. Elk appartement is recent volledig gerenoveerd, waarbij de gevels vernieuwd werden, nieuwe ramen geplaatst zijn, en de elektrische installaties compleet vernieuwd werden. De residentie beschikt over eigen CV-installaties per appartement, allemaal aardgas gestookt, wat bijdraagt aan het energiebeheer en het comfort. Het gebouw is asbestveilig verklaard en voorzien van camerabewaking, wat extra veiligheidsmaatregelen biedt voor potentiële investeerders. Gelegen in Blankenberge, bevindt deze investering zich op wandelafstand van de Zeedijk, een prestigieuze locatie die toeristen en bewoners aantrekt. Het terrein omvat een tuin op het zuiden en heeft een totale grondoppervlakte van 85 m² met bebouwbare oppervlakte van 80 m². De ligging in een woongebied met residentiële bestemming maakt het geschikt voor verhuur of herontwikkeling. De aanwezigheid van water-, elektriciteits- en gasaansluitingen garandeert dat het vastgoed klaar is voor gebruik of verdere renovatie. Voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele, goed onderhouden en strategisch gelegen eigendom in België, biedt deze aanbieding in Blankenberge een interessante kans. Neem contact op via de vermelde gegevens om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen aan dit aantrekkelijke vastgoedproject dat klaar is om verdere groei en winst te genereren. En savoir plus ?