Immeuble de rapport à vendre - Maldegem RBT37202

Aalterbaan 203 3 9990 Maldegem

479 000 €

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RBT37202
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Description

Benaderende AFMETINGEN: Voorgevelbreedte: ± 12,72mAchtergevelbreedte: ± 7,6mDiepte: ± 32mAFWERKING:- Stalen constructie, voorzien van brandwerend coating met volledige overspanning (geen palen in het magazijn). - Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen met glazen inkomdeur en glaspartijen (glv. en eerste V.) voor kantoor.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd.- Geïsoleerd plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met  centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen), voorzien van rookluiken.- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m). - 1 nooddeur in de achtergevel- Vrije hoogte: 8m. Mogelijkheid om een tussenverdieping te plaatsen!MOOI RENDEMENT:Momenteel verhuurd aan € 1.385,-/maand excl. btw en onroerende voorheffing.Goeie huurder!NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke tellers (stadswater en elektriciteit) in het magazijn. Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Voor deze unit zijn er afvoeren voorzien voor toilet en uitgietbak.De regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex tot in het magazijn. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.Alles klaar tegen de notariële akte.LIGGING:Langs de verbindingsbaan tussen Maldegem en Aalter.Op enkele kilometers van autosnelwegen A11/E40.* Bijzonderheden:- Vermelde prijzen zijn exclusief btw (21%).- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Onze referentie op  Tel 050 70 01 02 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0726 of contacteer ons op  Tel 050 70 01 02 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

333 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37202 Réf. vendeur: 4054767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babydroom

1,2 km 4' 1,2 km 1' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleiheuvel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 31'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleiheuvel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 31'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

4,4 km 16' 4,4 km 5' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Bus

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

655 m 8'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

655 m 8'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

692 m 8'

Gares

Eeklo

11,3 km 39' 17,1 km 14' 8,6 km 30' 9,6 km 1º 55'

Bornes de recharge

Ecostream

2,4 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Station

4,1 km 15' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Supermarchés

Jumbo Maldegem

3,9 km 15' 3,9 km 4' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

Colruyt Maldegem

3,8 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Aldi Maldegem

3,9 km 13' 3,9 km 4' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Golfs

Hole-In-One

4,6 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" et se trouve à 25 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleiheuvel", à 2 minutes en voiture."Babydroom" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Roulers se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Maldegem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecostream") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maldegem Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".

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