Immeuble de rapport à vendre - Maldegem RBT37202

Aalterbaan 203 3 9990 Maldegem

479 000 €

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Description

Cette propriété d'investissement située sur l'Aalterbaan 203 à Maldegem est actuellement en vente pour 479 000 €. Établie sur une parcelle de 333 m², la construction en acier de ce bâtiment dispose d'un revêtement ignifuge et de panneaux de béton isolés. La façade avant mesure environ 12,72 m de largeur et l'arrière 7,6 m, avec une profondeur totale de 32 m. Le bien est équipé d'une entrée en verre et de nombreuses surfaces vitrées au rez-de-chaussée et au premier étage pour les espaces de bureaux, ainsi qu'un toit plat isolé avec une lucarne centrale. Le bâtiment comprend une grande porte sectionnelle électrique isolée, mesurant 4,5 m de hauteur sur 4 m de largeur, et une porte de secours à l'arrière. La hauteur libre atteint 8 m, offrant ainsi la possibilité d'ajouter un étage intermédiaire. Le sol en béton poli et armé est découpé en sections pour plus de robustesse. Toutes les installations nécessaires sont en place pour l'eau de ville, l'électricité et les données, chaque unité étant dotée de compteurs individuels. Un système de drainage séparé pour les eaux pluviales et usées est également prévu. Située stratégiquement le long de la route reliant Maldegem à Aalter, cette propriété est à quelques kilomètres des autoroutes A11/E40. Le bâtiment est déjà loué pour un rendement mensuel de 1 385 €, ce qui présente un investissement attractif. Les travaux extérieurs et l'aménagement paysager autour des bâtiments sont prévus, avec des allées en béton ou asphalte et des parkings en dalles végétalisées. Ce bien dispose d'un certificat de conformité pour l'installation électrique et n'est pas situé dans une zone inondable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

333 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37202 Réf. vendeur: 4054767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babydroom

1,2 km 4' 1,2 km 1' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleiheuvel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleiheuvel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

4,4 km 16' 4,4 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Bus

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

655 m 8'

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

655 m 8'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

692 m 8'

Gares

Eeklo

11,3 km 39' 17,1 km 14' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Bornes de recharge

Ecostream

2,4 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Gare

4,1 km 15' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Supermarchés

Jumbo Maldegem

3,9 km 15' 3,9 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Colruyt Maldegem

3,8 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aldi Maldegem

3,8 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Golfs

Hole-In-One

4,6 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 5 minutes de route.

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecostream") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maldegem Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babydroom" à 14 minutes à la marche."Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleiheuvel", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Maldegem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Roulers se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

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