Toerisme
Zich vestigen nabij Aalterbaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Hole-In-One" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Opbrengsteigendom te koop, Maldegem RBT37202
Aalterbaan 203 3, 9990 Maldegem
479 000 €
Beschrijving
Benaderende AFMETINGEN: Voorgevelbreedte: ± 12,72mAchtergevelbreedte: ± 7,6mDiepte: ± 32mAFWERKING:- Stalen constructie, voorzien van brandwerend coating met volledige overspanning (geen palen in het magazijn). - Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen met glazen inkomdeur en glaspartijen (glv. en eerste V.) voor kantoor.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd.- Geïsoleerd plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen), voorzien van rookluiken.- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m). - 1 nooddeur in de achtergevel- Vrije hoogte: 8m. Mogelijkheid om een tussenverdieping te plaatsen!MOOI RENDEMENT:Momenteel verhuurd aan € 1.385,-/maand excl. btw en onroerende voorheffing.Goeie huurder!NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke tellers (stadswater en elektriciteit) in het magazijn. Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Voor deze unit zijn er afvoeren voorzien voor toilet en uitgietbak.De regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex tot in het magazijn. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.Alles klaar tegen de notariële akte.LIGGING:Langs de verbindingsbaan tussen Maldegem en Aalter.Op enkele kilometers van autosnelwegen A11/E40.* Bijzonderheden:- Vermelde prijzen zijn exclusief btw (21%).- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0726 of contacteer ons op Tel 050 70 01 02 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
479 000 €
Btw
Nee
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
3
Totale grondoppervlakte
333 m²
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Babydroom
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Kleiheuvel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Kleiheuvel
Basisscholen
Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem
Middelbare scholen
Mobiliteit
872 - Aalter - Maldegem
Bus
871 - Deinze - Maldegem Markt
872 - Maldegem - Aalter
Eeklo
Treinstations
Ecostream
Laadstations
Cambio - Maldegem Gare
Autodelen
Winkelen
Jumbo Maldegem
Winkels
Colruyt Maldegem
Aldi Maldegem
Toerisme
Hole-In-One
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Brugge
Gent
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 871 - Deinze - Maldegem Markt, 872 - Aalter - Maldegem, 872 - Maldegem - Aalter met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.
Transporten
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem", op 25 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Babydroom", een kinderdagverblijf op slechts 14 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Kleiheuvel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Jumbo Maldegem (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Maldegem (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Maldegem (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
6,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan