Opbrengsteigendom te koop, Maldegem RBJ43430

Nieuwstraat 49 , 9990 Maldegem

350 000 €

Beschrijving

Deze voormalige dokterswoning van begin vorige eeuw werd een drietal jaar geleden compleet gerenoveerd en omgevormd tot een stijlvolle opbrengsteigendom. Ook gebruik als kangoeroewoning hoort tot de mogelijkheden.. Bij de verbouwing werd gezorgd voor alle modern comfort en toch met behoud van de originele ruimtes en heel wat authentieke elementen zoals de schouwen en originele binnendeuren en trappen. Achter de voordeur kom je in een gemeenschappelijke gang met een kleine trap naar de benedenruimte met de meters en toegang naar de souterrain studio. Een tweede trap naar boven brengt je tot aan het triplex-appartement. De studio met EPC-score 228 kWh/(m²jaar) - label C (certificaatnr. 20200104-0002233312-RES-1, geldig van 04/01/2020 tot 04/01/2030) heeft een leefruimte en een open keuken annex eetruimte.. Open toegang tot de wasplaats en een afgesloten badkamer met ligbad. Via de keuken krijg je toegang tot een zeer groot geplaveid terras met een overdekt gedeelte en de tuin.. Een unieke opportuniteit voor jonge starters die toch ten volle van buiten willen kunnen genieten.. Eens de voordeur van het appartement voorbij kom je in de hal die toegang geeft tot een gastentoilet, een schoenenberging onder de trap en de keuken annex woonplaats. Naast de keuken is er een zonnig terras in L-vorm. Terug in de hal is er de trap naar het eerste verdiep met 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Een tweede trap brengt U naar de dak-verdieping waar zich de stookruimte bevindt, een héél ruime slaapkamer en een 2de badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine.. Dit appartement heeft een EPC-score van 184 kWh/(m²jaar) - label B.(certificaatnr. 20200104-0002233326-RES-1, geldig van 04/01/2020 tot 04/01/2030) Dit opbrengsteigendom staat in de brede Nieuwstraat met parkeermogelijkheid voor de deur en om de hoek een grote openbare parking voor onbeperkt gratis parkeren. Winkels, scholen, horeca... Alles is binnen wandelafstand. Dit is een waardevaste investering.

Extra informatie

Financiële details

Prijs 350 000 €

BTW Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Totale grondoppervlakte 220 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20200104-0002233326-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ43430 Ref. verkoper: 8095345 Laatst gewijzigd: 12/02/2024

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Briel-Jantje Kinderdagverblijven

389 m · 1' 17'' 389 m · 46'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Vks De Kleuterark Kleuterscholen

355 m · 1' 11'' 637 m · 1' 13'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Vrije Basisschool - De Ark I Basisscholen

355 m · 1' 11'' 637 m · 1' 13'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool Middelbare scholen

355 m · 1' 11'' 637 m · 1' 13'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Mobiliteit

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge Bus

141 m · 1' 41''

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

141 m · 1' 41''

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

181 m · 2' 10''

Eeklo Treinstations

9,9 km · 34' 11,5 km · 13' 0 m · 0'' 9,8 km · 1º 58'

Eva Maldegem Zwembad "st Anna" Laadstations

663 m · 1' 12''

Cambio - Maldegem Gare Autodelen

73 m · 14'' 73 m · 52'' 73 m · 52''

Winkelen

Spar Maldegem De Linde Winkels

355 m · 1' 11'' 355 m · 43'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Aldi Maldegem

513 m · 2' 49'' 513 m · 1' 1'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Colruyt Maldegem

643 m · 3' 643 m · 1' 5'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Toerisme

Hole-In-One Golfen

414 m · 53''

Nabijgelegen steden

Vlissingen

82,3 km · 1º 35,2 km · 2º 24'

Middelburg

78,6 km · 57' 40,2 km · 3º 19'

Roeselare

44,3 km · 41' 41 km · 2º 22'

Oostende

47,2 km · 35' 39,4 km · 2º 35'

Brugge

18,4 km · 21' 16,4 km · 1º 4'

Gent

36,9 km · 30' 28,6 km · 1º 37'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Nieuwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Maldegem De Linde (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Maldegem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Maldegem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Maldegem Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Toerisme

"Hole-In-One" golf is bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Briel-Jantje" is bereikbaar in 1 minuut.

De rit naar de middelbare school "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Vrije Basisschool - De Ark I", op 4 minuten.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vks De Kleuterark" ligt op 4 minuten lopen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Maldegem RBJ43430

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Maldegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Maldegem RBJ43430

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Maldegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Maldegem?