Deruyter Bart Zakenkantoor (9990 Maldegem)

Deze woning werd gebouwd in 1964 op een perceel grond van 591 m². De technieken evolueerden mee met hun tijd maar dankzij het perfecte onderhoud dat deze woning mocht krijgen, kon de typische stijl van de jaren zestig bewaard blijven. Via de voordeur kom je in een inkomhal die toegang geeft tot de living en de keuken. Via de achteringang kom je eerst in een sas dat toegang geeft tot een ruime berging/wasplaats en tot de keuken. Van in de keuken heb je dan ook nog eens toegang tot de kelder. De living bereik je dus vanuit de inkomhal zonder dat je de keuken doormoet. Heel handig als er gasten zijn. Verder zijn er gelijkvloers nog de badkamer, een afzonderlijk toilet en de inpandige garage die tijdelijk omgevormd en ingericht werd tot gelijkvloerse slaapkamer. Deze situatie kan perfect teruggedraaid worden. Boven heb je de nachthal met drie slaapkamers en een berging met aanpalend een kleine zolderruimte. De tuin is vanaf de achtergevel van de woning helemaal ommuurd en kan over de oprit afgesloten worden. Je kan er dus ten volle van je privacy genieten terwijl kleine kinderen en huisdieren veilig kunnen buiten spelen. Achteraan het perceel staat een ruime houten tuinberging met carport ernaast. Met enkele relatief bescheiden ingrepen kan het EPC al teruggebracht worden naar een label D waardoor deze betaalbare woning zonder al te grote uitgaven aan de gestelde norm kan voldoen. De woning is gelegen op +/- 1km van het centrum van Maldegem. Goede aansluiting op N9 en N44. In de nabijheid bevindt zich de handelskilometer waar de meeste winkelketens te vinden zijn. Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer ### of ### Meer weten?

Deze stijlvolle woning werd gebouwd in 1951 op een perceel van 800 m² aan de rand van het centrum van Maldegem. De oerdegelijke bouwstijl die kenmerkend was voor de periode waarin de bouw plaatsvond, zorgt ervoor dat deze woning een grondige opfrisbeurt meer dan waard is. Wie op zoek is naar een degelijke woning, vindt hier zijn ding. Langs het overdekte portaal kom je in de centrale inkomhal met toegang tot een open bureau of spreekruimte, een gastentoilet en de gezellige living. Naast de living is er de eetkeuken die op zich toegang geeft tot de ruime kelder, de garage en de tuin. De solide trap in twee delen geeft op het (half)verdiep toegang tot de badkamer en eindigt in de nachthal centraal tussen de vier slaapkamers en met een luik naar de zolder. Deze woning biedt plaats aan een middelgroot gezin en is geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep zonder daarbij de bewoners te storen. De tuin biedt de rust die je in een tuin moet vinden. De ligging met zicht over de velden en op wandel- of fietsafstand van scholen, winkels en alles wat het centrum te bieden heeft, maakt er een topligging van. Voor wie een charmante woning met vele mogelijkheden zoekt en bereid is om te investeren in een duurzame verjongingskuur is dit een buitenkans. Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer ### of ### Meer weten?

Dit is geen instapklare woning maar een renovatieproject met uitzonderlijk veel mogelijkheden die je er op het eerste zicht niet onmiddellijk zou van verwachten. Het gebouw zelf is gebouwd als handelsruimte met gezinswoning. Dat resulteert in een behoorlijk groot gebouw met grote ruimtes waarmee je alle kanten uit kan. Hetzelfde geldt voor de garage waar behalve voor de auto ook plaats is voor een aanhangwagen, moto en fietsen of bijvoorbeeld om materiaal en machines in op te bergen tijdens de renovatiewerken. Indeling gelijkvloers: winkel, bergruimte, voorraadkast, woonplaats, keuken, badkamer, afzonderlijk toilet. Indeling verdieping: overloop, 4 slaapkamers. Met een grondoppervlakte van 1.150 m² kan je ook echt wel spreken van een “groot” perceel dat perfect kan ingedeeld worden in een siertuin, groentetuin en fruitboomgaard zonder dat het ene voor het andere moet wijken. Akkoord; dit is een uitdaging voor iemand met handen aan het lijf maar met een vraagprijs van 199.000 € voor een oppervlakte van 1.150 m² komen we slechts aan 173 € per m² en dat is amper de waarde van de grond. De te renoveren gebouwen krijg je er dan zomaar bij. Wenst u de woning te bezichtigen, neem dan contact op telnr. ### of per mail ### Meer weten?

Dit lichtrijke appartement is gelegen in het centrum van Maldegem op de aansluiting tussen de Mevr. Courtmanslaan en de Kanunnik Andrieslaan. Op het 1ste verdiep heb je geen last van inkijk vanaf de openbare weg maar heb je wel een perfect zicht over alles wat er zich kortbij en zelf in de verte afspeelt. Binnenkomen doe je in de centrale inkomhal die toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer, het afzonderlijk toilet en de ruime living. De ingerichte keuken verkeert in perfecte staat en is voldoende ruim om ook als dagelijkse eetplaats gebruikt te worden. Met de aangesloten provisiekamer ernaast heb je altijd alles bij de hand en op het aansluitend overdekte zuidgerichte terras is het zalig ontbijten. De ruime living van 35 m² eindigt in het zuiden in een uitbouw met glas in drie richtingen waar je zowaar een verandagevoel aan overhoudt. De badkamer met ligbad, bidet en een badkamermeubel met ingebouwde lavabo biedt voldoende opbergmogelijkheid. De betegeling tot aan het plafond is ook nog zeer onderhoudsvriendelijk. De twee ruime slaapkamers bevinden zich achteraan weg van het verkeer voor een goede nachtrust. Verder beschik je nog over twee bergruimtes en een afgesloten garage in de kelderverdieping. Met de twee slaapkamers en de extra bergruimtes is dit appartement perfect geschikt voor een jong gezin. De kinderen naar school brengen, doe je gewoon door de straat over te steken. Wie dit appartement koopt, hoeft geen rekening te houden met een extra budget voor noodzakelijke renovatie- of herstellingswerken. Dit appartement verkeert in een dergelijke staat van onderhoud dat je er zo in kan de dag dat je bij de notaris buitenkomt. Een buitenkans voor jonge mensen die een start willen nemen zonder onaangename verrassingen. Ook senioren die zonder veel beslommeringen in alle rust willen kunnen genieten van alle voordelen die het centrum te bieden heeft, vinden hier wat ze zoeken. Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer ### of ### Meer weten?

Deze bungalow heeft een bebouwde oppervlakte van +/- 122 m² en biedt daarmee al heel wat ruimte aan een klassiek gezin. De gemakkelijk toegankelijke zolder kan na de isolatie van het dak perfect gebruikt worden als speelzolder, hobbyruimte en meer. Met een perceeloppervlakte van 770 m² houdt de woning voldoende afstand van de weg en beschik je achteraan nog over alle ruimte om te tuinieren en te genieten van de gezellige tuin uit het zicht van de straat. Een droom voor de kinderen die thuis komen van het buurtschooltje op het einde van de straat. De unieke ligging is de grootste troef van deze eigendom. Op minder dan een kilometer heb je het kruispunt met de expresweg N49 (Knokke-Antwerpen) die aansluit op de expresweg N44 naar Alter (E40) en toch woon je aan de rand van velden, kanalen en eindeloze fiets- en wandelrouters. De woning is gebouwd in 1968 en kan een opfrisbeurt gebruiken. De basis van de woning en de uitzonderlijke ligging maken deze investering, die de vraagprijs mee heeft bepaald, echter meer dan de moeite waard. Indeling: inkom, living en salon, keuken, wasplaats/stookruimte, apart toilet, badkamer, 3 slaapkamers en zolder. Heb je een job waarbij de vlotte bereikbaarheid van je woning belangrijk is? Wil je na het werk nog eens een paar uur kunnen fietsen zonder belangrijke wegen te moeten kruisen? Hou je van tuinieren en een gezellige BBQ in de tuin uit het zicht van passanten? Steek je graag nog eens de handen uit de mouwen om je eigen woning verder op te frissen? Dit zou wel eens kunnen zijn wat je zoekt en nergens vindt. Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer ### of ### Meer weten?

Langs de Sint Barbarastraat, een verbindingsweg tussen de N9 (Brugge – Eeklo) waar zo goed als alle grote winkels te vinden zijn en de Gentse Steenweg die de ideale fietsverbinding is met de scholen en het centrum van Maldegem staat deze oerdegelijke maar op te frissen woning. Met een grondoppervlakte van 396 m² heb je in de tuin die achteraan paalt aan de (stoom)spoorweg alle mogelijkheden om te tuinieren of te genieten van het goeie weer. Langs de gang achter de voordeur kom je in de living en salon met daarachter de keuken en de wasplaats, stookruimte en badkamer. Er is ook een kelder. Bovenaan de trap kom je in de nachthal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers. Naast de woning heb je een lange oprit naar de garage. Deze woning werd reeds in die mate energievriendelijk gemaakt dat ze vrijgesteld is van renovatieplicht. De centrale verwarming werkt op mazout en maakt gebruik van een grote bovengrondse tank. Zo kan je de tankbeurten afstellen om de schommelende olieprijzen en ongevoelig blijven voor plotse stijgingen van de gas- of elektriciteitsprijzen zoals we er al enkele gehad hebben. Woon je graag overal dicht bij zonder de drukte van het centrum er te moeten bij nemen? Dan is dit de ligging die je zoekt Wil je graag een tuin die groot genoeg is om er van alles te kunnen mee doen zonder er de slaaf van te worden? Dan is dit de oppervlakte die je zoekt. Wil je graag een woning die je op termijn nog helemaal naar je eigen zin kan zetten zonder ondertussen het dagelijkse comfort te moeten missen? Hier is alles aanwezig. Wil je na de aankoop voor de rest eerst nog wat sparen? Hier word je niet opgejaagd door de renovatieplicht. Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer ### of ### Meer weten?

Deze voormalige dokterswoning van begin vorige eeuw werd een drietal jaar geleden compleet gerenoveerd en omgevormd tot een stijlvolle opbrengsteigendom. Ook gebruik als kangoeroewoning hoort tot de mogelijkheden.. Bij de verbouwing werd gezorgd voor alle modern comfort en toch met behoud van de originele ruimtes en heel wat authentieke elementen zoals de schouwen en originele binnendeuren en trappen. Achter de voordeur kom je in een gemeenschappelijke gang met een kleine trap naar de benedenruimte met de meters en toegang naar de souterrain studio. Een tweede trap naar boven brengt je tot aan het triplex-appartement. De studio met EPC-score 228 kWh/(m²jaar) - label C (certificaatnr. 20200104-0002233312-RES-1, geldig van 04/01/2020 tot 04/01/2030) heeft een leefruimte en een open keuken annex eetruimte.. Open toegang tot de wasplaats en een afgesloten badkamer met ligbad. Via de keuken krijg je toegang tot een zeer groot geplaveid terras met een overdekt gedeelte en de tuin.. Een unieke opportuniteit voor jonge starters die toch ten volle van buiten willen kunnen genieten.. Eens de voordeur van het appartement voorbij kom je in de hal die toegang geeft tot een gastentoilet, een schoenenberging onder de trap en de keuken annex woonplaats. Naast de keuken is er een zonnig terras in L-vorm. Terug in de hal is er de trap naar het eerste verdiep met 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Een tweede trap brengt U naar de dak-verdieping waar zich de stookruimte bevindt, een héél ruime slaapkamer en een 2de badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine.. Dit appartement heeft een EPC-score van 184 kWh/(m²jaar) - label B.(certificaatnr. 20200104-0002233326-RES-1, geldig van 04/01/2020 tot 04/01/2030) Dit opbrengsteigendom staat in de brede Nieuwstraat met parkeermogelijkheid voor de deur en om de hoek een grote openbare parking voor onbeperkt gratis parkeren. Winkels, scholen, horeca... Alles is binnen wandelafstand. Dit is een waardevaste investering. Meer weten?

Net buiten het centrum ten oosten van Eeklo staat deze halfopen woning die gebouwd werd in 1973. Gelijkvloers heeft ze een inkomhal, living en salon, berging, keuken, was- en stookruimte, afzonderlijk toilet en veranda. Boven rond de nachthal zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en een tweede toilet . Achteraan naast de gemetste en verwarmde garage staan er over de hele breedte van het perceel bergruimten waar naar hartenlust kan verzameld en geknutseld worden. Op het ruime, zuidelijk gerichte terras achter de doorrijpoort met smeedijzer hek is het knus vertoeven afgeschermd van wind en passanten. Vooraan op het grasplein krijg je een eindeloos zicht over de velden cadeau. De woning kan na goed 50 jaar een opfrisbeurt gebruiken maar gezien de mogelijkheden die ze biedt en de uitzonderijke ligging is ze dat zeker waard. Verwarmen gebeurt met de centrale verwarming op stookolie en radiatoren in alle kamers of met de houtkachel voor de gezelligheid. Woon je graag landelijk en toch nergens ver af en heb je hobby’s waar je extra ruimte voor nodig hebt, dan is dit een buitenkans. EPC = 560 kWh/ (m²jaar) - Label F - renovatieplicht van toepassing. Wenst u de woning te bezichtigen, neem dan contact op telnr. ### of per mail ### Meer weten?