Immeuble de rapport en vente publique - Ixelles VBD77151

Chaussée de Boondael 337B 1050 Ixelles

Mise à prix 550 000 €

  • 8 Chambre(s)
Chaussée de Boondael 337B 1050 Ixelles

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Description

Une maison de rapport Chaussée de Boondael 337 B, sup. 1a 65ca. Comprenant : 4 logements (1 triplex avec 3 chambres (officiellement 2, la chambre du -1 étant reprise comme une buanderie sur le plan de l’urbanisme) ; 1 studio, 2 appartements 3 chambres (actuellement loués ensemble comme colocation d’étudiants avec 7 chambres). R.c.n.i. 3.653€. Partiellement louée. Zone d’habitation, liseré de noyaux commerciales. PEB : D+/160 (triplex rez) - E-/255 (1er ét. av.) – F/278 (2e ét. av.) – G/771 (3e ét. av.) Contr. électr. non conformes. Visites : jeudis 12-19-26 février 2026 de 15-17h et samedi 14-21-28 février 2026 de 9-11h. Début enchères : dimanche 22.02.26 à 11h - Fin enchères : lundi 02.03.26 à 11h - Mise à prix : 550.000€ - Enchère min.: 1000€ Signature de l'acte: mercredi 04.03.26 à 11h - www.biddit.be - Réf. bien : 292119. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 3 653 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Description extérieure

Surface totale du terrain

165 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD77151 Réf. vendeur: AdId:292119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vub Elsene

204 m 40'' 211 m 24'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

232 m 54'' 540 m 1' 17'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

232 m 54'' 540 m 1' 17'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

146 m 40'' 139 m 20'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

344 m 4'

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

344 m 4'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

634 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

192 m 2' 18''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

192 m 2' 18''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

Gares

Etterbeek

664 m 6' 691 m 1' 5'' 550 m 4' 664 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 46' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

986 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Suisse/Zwitser

154 m 30'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Villo - Petite Suisse / Klein-Zwitserland

213 m 2' 34''

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

357 m 1' 58'' 449 m 47'' 357 m 4' 357 m 4'

Shop & Go Delhaize Buyl

456 m 3' 539 m 1' 17'' 456 m 5' 456 m 5'

Aldi Elsene

603 m 2' 872 m 1' 33'' 509 m 7' 603 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 5'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Boondael - Boondaalse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique Rene Cartigny" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Vub Elsene" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.La station "Villo - Petite Suisse / Klein-Zwitserland" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Suisse/Zwitser" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express A. Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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