Immeuble de rapport en vente publique - Anderlecht VBD76174

Avenue Gounod 11 1070 Anderlecht

Mise à prix 450 000 €

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VBD76174
  • 5 Chambre(s)
  • 316 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 73 m² Jardin
Avenue Gounod 11 1070 Anderlecht
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Description

Lot 5 : Charmant immeuble de rapport à parc Astrid Bel emplacement verdoyant situé avenue Gounod 11, juste à côté du parc Astrid, à 2 minutes à pied du métro Veeweide, dans une large rue verdoyante. Atouts : Excellente disposition avec beaucoup de potentiel. 3 appartements et garage - Sup. tot. 316 m². Charges communes très faible. Charmante maison de maître bruxelloise avec hauts plafonds. 3 nouvelles chaudières à gaz sont prévu. Comprenant au rdc. : appartement 1 chambre avec terrasse et jardin (73 m²) - au 1e ét. : appartement 1 à 2 chambres (79 m²) - au 2e ét. : selon le permis 1 appartement, en réalité divisé en 2 studios de 40 m² et 39 m² - au sous-sol : grand garage de 35 m², emplacement supplémentaire à l’avant, 4 caves et local technique. Rez libre, 1e et 2e étages loués. PEB G/466 (rez), F/312 (1e ét.), G/569 (2e ét. avant), G/836 (2e ét. arrière). Contr. électr. conformes. Zone d’habitation, ZICHEE. Visites (àpd 20/1 au 24/2 incl.) : samedis de 11-13h et mardis de 17h30-19h30. Questions : Contact Tel 02/793.04.65 . Début enchères : jeudi 19.02.26 à 15h - Fin enchères : vendredi 26.02.26 à 15h - Mise à prix : 450.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : vendredi 06.03.26 à 17h - www.biddit.be - Réf. bien : 291873. Possibilité de vente par lot séparé voir réf. biddit 291865 (gar), 291867 (rez), 291868 (1e ét.), 291870 (2e ét). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 774 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

73 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76174 Réf. vendeur: AdId:291873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babar

123 m 24'' 123 m 17'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Guido

271 m 2' 18'' 280 m 40'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Guido

271 m 2' 18'' 280 m 40'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Theo Lambert

260 m 2' 19'' 341 m 49'' 260 m 3' 260 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

59 m 42''

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

59 m 42''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

59 m 42''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

115 m 1' 23''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,9 km 35'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

263 m 3'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

263 m 3'

Gares

Anderlecht

1,8 km 7' 1,9 km 5' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 13' 24,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Gounod

24 m 4'' 24 m 17'' 24 m 17''

Vélos en libre-service

Villo - Aristide Briand

507 m 6'

Supermarchés

Delhaize Veeweyde

618 m 3' 891 m 2' 8'' 576 m 7' 576 m 7'

Aldi Anderlecht

574 m 3' 584 m 1' 24'' 570 m 7' 570 m 7'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

672 m 3' 728 m 1' 44'' 669 m 8' 669 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,5 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,4 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,5 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Veeweyde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aristide Briand" à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 17 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gounod".

Éducation

La crèche la plus proche est "Babar" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Guido", à 1 minute en voiture."Ecole Secondaire Theo Lambert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

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