Immeuble de rapport en vente publique - Evere VBD13837

Rue de la Résistance 54 1140 Evere

Mise à prix 300 000 €

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5 Chambre(s)

Rue de la Résistance 54 1140 Evere

FRANçOIS HERINCKX ET KEN PENNE, NOTAIRES ASSOCIES

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Description

Maison de rapport rue de la Résistance 54, comprenant : 3 appartements: rez avec jardin, 1er et 2ème étages. R.c.n.i. 1.536 €. • Ss-sol : 4 caves. • Appartement rez (76m² habitable): chambre avant, séjour, salle à manger, cuisine, salle de douche, jardin arrière. • Appartement 1er étage (20m² + 50m² habitable) - entresol 0/+1 : wc, une chambre, salle de douche - 1er étage : cuisine, séjour, chambre avec terrasse fermée. • Appartement 2ème étage (20m² + 50m² habitable) - entresol +1/+2 : idem - 2ème étage : idem. • Grenier. Occupation : loués (rez : 550 € + 10 € ; 1er : 546 € + 10 € ; 2ème : 550 €). Urb. : zone d’habitation, permis n° 3269 du 14/03/1934 : construction d’une maison unifamiliale ; permis n° 7219 du 05/07/1960 pour des travaux de transformation ’ajout d’une petite annexe à chaque étage pour une salle de bain ainsi que l’ajout d’une terrasse aux étages + modification de la façade avant au niveau du 2ème étage en l’ajout d’une fenêtre’. L’acquéreur fait son affaire personnelle de la situation urbanistique. PEB : G; kWh EP/(m².an) : rez: 506 ; 1er : 435 ; 2ème : 807. Électricité : non conforme. Visites : à partir du samedi 30/08/2025, les samedis de 10h. à 12h. et les mercredis de 16h. à 18h. Début enchères : lundi 15.09.25 à 14h - Fin enchère : mardi 23.09.25 à 14h - Mise à prix : 300.000€ - Enchère min. : 5.000€ - Sign. acte : mercr. 01.10.25 à 11h30 - www.biddit.be - Réf. bien : 278311. Tout voir Réduire

FRANçOIS HERINCKX ET KEN PENNE, NOTAIRES ASSOCIES

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Détails financiers

Prix: 300 000 €
Revenu cadastral: 1 536 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 5 000 €

15/09/2025 - 23/09/2025
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD13837 Réf. vendeur: AdId:278311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Speelboom Evere

263 m 1' 17'' 264 m 38'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

239 m 50'' 274 m 40'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Clair-Vivre Omega

97 m 22'' 595 m 1' 25'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Écoles secondaires

Institut Saint-Dominique

997 m 5' 1,2 km 2' 52'' 750 m 11' 997 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

181 m 2' 10''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

181 m 2' 10''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

259 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

549 m 7'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

867 m 10'

Gares

Evere

513 m 1' 42'' 513 m 1' 13'' 393 m 5' 393 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 35' 7,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Des Olympiades - Olympiadenlaan 6

1,2 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscience

441 m 1' 52'' 441 m 5' 441 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Notre Dame/Onze Lieve Vrouw

165 m 1' 59''

Supermarchés

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

204 m 51'' 212 m 30'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Delhaize Leopold III

913 m 4' 933 m 2' 16'' 560 m 10' 795 m 10'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

767 m 2' 33'' 767 m 1' 50'' 660 m 9' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,8 km 5'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

664 m 1' 35''

Activités

Centre Sortilège.be

5,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,5 km 11'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Des Olympiades - Olympiadenlaan 6") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Notre Dame/Onze Lieve Vrouw" à seulement 2 minutes à pied.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evere".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Conscience" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leopold III" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Clair-Vivre Alpha" et se situe à 1 minute en voiture."De Speelboom Evere" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Clair-Vivre Omega" à 1 minute à pied."Institut Saint-Dominique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.

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