Immeuble de rapport en vente publique - Evere VBD13837

Rue de la Résistance 54 1140 Evere

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5 Chambre(s)

Rue de la Résistance 54 1140 Evere

FRANçOIS HERINCKX ET KEN PENNE, NOTAIRES ASSOCIES

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Description

Maison de rapport rue de la Résistance 54, comprenant : 3 appartements: rez avec jardin, 1er et 2ème étages. R.c.n.i. 1.536 €. • Ss-sol : 4 caves. • Appartement rez (76m² habitable): chambre avant, séjour, salle à manger, cuisine, salle de douche, jardin arrière. • Appartement 1er étage (20m² + 50m² habitable) - entresol 0/+1 : wc, une chambre, salle de douche - 1er étage : cuisine, séjour, chambre avec terrasse fermée. • Appartement 2ème étage (20m² + 50m² habitable) - entresol +1/+2 : idem - 2ème étage : idem. • Grenier. Occupation : loués (rez : 550 € + 10 € ; 1er : 546 € + 10 € ; 2ème : 550 €). Urb. : zone d’habitation, permis n° 3269 du 14/03/1934 : construction d’une maison unifamiliale ; permis n° 7219 du 05/07/1960 pour des travaux de transformation ’ajout d’une petite annexe à chaque étage pour une salle de bain ainsi que l’ajout d’une terrasse aux étages + modification de la façade avant au niveau du 2ème étage en l’ajout d’une fenêtre’. L’acquéreur fait son affaire personnelle de la situation urbanistique. PEB : G; kWh EP/(m².an) : rez: 506 ; 1er : 435 ; 2ème : 807. Électricité : non conforme. Visites : à partir du samedi 30/08/2025, les samedis de 10h. à 12h. et les mercredis de 16h. à 18h. Début enchères : lundi 15.09.25 à 14h - Fin enchère : mardi 23.09.25 à 14h - Mise à prix : 300.000€ - Enchère min. : 5.000€ - Sign. acte : mercr. 01.10.25 à 11h30 - www.biddit.be - Réf. bien : 278311. Tout voir Réduire

FRANçOIS HERINCKX ET KEN PENNE, NOTAIRES ASSOCIES

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Détails financiers

Prix: 300 000 €
Revenu cadastral: 1 536 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 5 000 €

15/09/2025 - 23/09/2025
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13837 Réf. vendeur: AdId:278311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Speelboom Evere

263 m 1' 17'' 264 m 38'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

239 m 50'' 274 m 40'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Clair-Vivre Omega

97 m 22'' 595 m 1' 25'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Écoles secondaires

Institut Saint-Dominique

997 m 5' 1,2 km 2' 52'' 750 m 11' 997 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

181 m 2' 10''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

181 m 2' 10''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

259 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

549 m 7'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

867 m 10'

Gares

Evere

513 m 1' 42'' 513 m 1' 13'' 393 m 5' 393 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 35' 7,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Des Olympiades - Olympiadenlaan 6

1,2 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscience

441 m 1' 52'' 441 m 5' 441 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Notre Dame/Onze Lieve Vrouw

165 m 1' 59''

Supermarchés

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

204 m 51'' 212 m 30'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Delhaize Leopold III

913 m 4' 933 m 2' 16'' 560 m 10' 795 m 10'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

767 m 2' 33'' 767 m 1' 50'' 660 m 9' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,8 km 5'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

664 m 1' 35''

Activités

Centre Sortilège.be

5,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,5 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leopold III" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Conscience" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Des Olympiades - Olympiadenlaan 6") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Evere" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.La station "Villo - Notre Dame/Onze Lieve Vrouw" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Clair-Vivre Omega" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Evere" à 1 minute en voiture."Ecole Communale Clair-Vivre Alpha" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Dominique" à 12 minutes à pied.

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