Immeuble de rapport en vente publique - Seraing VBE10031

Rue du Marais 23 4100 Seraing

Mise à prix 40 000 €

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VBE10031

  • 3 Chambre(s)
Rue du Marais 23 4100 Seraing
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Description

Immeuble de rapport de 4 unités situé à Seraing, Rue du Marais 23 à vendre ! - Au rez-de-chaussée : L'entrée donne accès à de nombreux espaces de stockage ainsi qu'un garage. Ce niveau se compose également d'un appartement de deux chambres. - Au premier étage : Ce niveau comprend deux appartements dont un duplex. - Au deuxième étage : Le dernier étage se compose d'un studio, idéal pour un locataire ou un usage personnel. - Au dernier étage : Un grenier libre d'aménagement compose cet étage. Ce bien, en vente publique, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou un investissement locatif. Son emplacement, ses espaces de stockage et le garage constituent des atouts majeurs. Attention, ce bien est actuellement reconnu comme immeuble mixte. La régularisation urbanistique sera à charge de l'acquéreur et nécessitera l'introduction d'un permis d'urbanisme. Mise à prix : 40.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20190318002258

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10031 Réf. vendeur: AdId:287691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,6 km 7' 1,7 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

114 m 22'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

114 m 22'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

317 m 4'

Gares

Seraing

825 m 3' 799 m 1' 38'' 0 m 0'' 804 m 10'

Aéroports

Liège Airport

6,6 km 24' 7,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,1 km 20' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

978 m 3' 978 m 1' 42'' 0 m 0'' 669 m 8'

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 7' 1,8 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Colruyt Seraing

1,1 km 6' 1,2 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,7 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

17 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 7'

Magasins

Idéalement situé près de la Rue du Marais, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop Cockerill (Seraing) III" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jemeppe-Sur-Meuse" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Lucie Dejardin", une école secondaire joignable en 1 minute.Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Seraing") est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 11 minutes.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.

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Documents

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