Immeuble mixte à vendre - Laeken VBD46720
1 750 000 €
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Description
Bruxelles – à proximité de l’agréable domaine Royal de Laeken proche de tous les moyens de communications : ce beau double immeuble développe ± 720m² habitables dont 960m² construits. L’ensemble est composé de 23 logements de type studio + 2 garages box – Destination urbanistique « Logement » – commentaire « maison de repos ». Le bien à rafraîchir est entièrement loué, il offre un revenu locatif de± 125.000 EUR / an soit 6,3% acte en mains. Excellente opportunité d’investissement rare sur le marché. PEB E à G - Présence de 35 panneaux photovoltaïques sur la toiture plate de l’immeuble. A voir absolument ! – Destination urbanistique « Logement » – commentaire « maison de repos ».
Composition :
- Sous-sol :
Gauche : 1 garage box + caves
Droit : 1 garage box + local chaufferie + caves
- Rez-de-chaussée :
Gauche : 2 studios + 1 bureau
Droit : 3 studios
- 1er étage :
Gauche : 3 studios
Droit : 3 studios
- 2ème étage :
Gauche : 3 studios
Droit : 3 studios
- 3ème étage :
Gauche : 3 studios
Droit : 3 studios
* Chaque studio dispose de son espace kitchenette + WC individuelle.
** Destination urbanistique : "Logement" - commentaire : "maison de repos".
*** Présence de 35 panneaux photovoltaïques sur la toiture plate de l'immeuble.
Détails financiers
- Prix: 1 750 000 €
- Revenu cadastral: 7 161 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
23
Surface habitable
720 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
23
Nombre de toilettes
23
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
377 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
447 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/03/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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