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VBE76436-0 30

Immeuble mixte à vendre, Laeken VBE76436

Rue de Wautier 3, 1020 Laeken
510 000 €
RESIDENCY
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3 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 510 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Surface totale du terrain 100 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an
Date de validité PEB 18/06/2036
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76436 Réf. vendeur: 7888002 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Wautier - de Wautierstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Ernest Salu" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Bruxelles II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Bruxelles II" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 88 - De Brouckere - UZ-Vub, N18 - Gare Centrale - Heysel avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 2 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bruxelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 3 minutes en voiture.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 15 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 9 minutes en voiture.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Tivoli", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Claessens" à seulement 2 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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