L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer cette maison unifamiliale située Rue de la Royauté 14 à 1020 Laeken, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante.
Le bien bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d’un accès aisé aux principaux axes de déplacement.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
– Salon : 17,70 m²
– Chambre : 17 m²
– Cuisine : 12 m²
– Salle de bain : 2,24 m²
– Entrepôt : 80 m²
Le rez-de-chaussée dispose notamment d’un entrepôt de ±80 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, une activité professionnelle ou différents projets selon les besoins du futur acquéreur.
1er étage :
– Salon : 17,80 m²
– Chambre : 16 m²
– Cuisine : 9,70 m²
– Salle de bain : 10 m²
Le premier étage propose une agréable partie de vie comprenant un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bain de belle superficie.
2ème étage :
– Salon : 18,14 m²
– Cuisine : 9,44 m²
– Chambre : 16 m²
– Couloir : 8 m²
– Toilette : 1,46 m²
– Salle de bain : 8 m²
– Petit côté : 2 m²
– Grenier aménageable en chambre supplémentaire
Le deuxième étage offre également de beaux volumes et bénéficie d’un grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d’évolution intéressant pour le futur acquéreur.
Caves :
– 3 caves
La présence de trois caves ainsi que d’un entrepôt de ±80 m² constitue un véritable atout pour les personnes recherchant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires.
Situation et proximité :
Le bien bénéficie d’une situation particulièrement pratique :
– Commerces de proximité : ± 200 m
– Supermarchés : ± 300 m
– Écoles : ± 300 m
– Transports en commun : ± 150 m
– Métro : ± 700 m
– Gare : ± 700 m
– Autoroute : ± 2.700 m
Cette localisation permet de profiter facilement des commodités du quotidien tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité vers les différents quartiers de Bruxelles et les principaux axes routiers.
Informations complémentaires :
Cette maison unifamiliale offre une configuration intéressante avec plusieurs espaces de vie, plusieurs chambres, trois caves ainsi qu’un vaste entrepôt de ±80 m².
Le grenier situé au deuxième étage représente également un potentiel supplémentaire et peut être aménagé en chambre selon les besoins et le projet du futur acquéreur.
Grâce à ses beaux volumes, ses espaces de rangement et son entrepôt, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-nous au :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Risque élevé
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Vivre près de la Rue de la Royauté - Koningschapsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Laeken" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Horizon", une crèche à seulement 4 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 93 - Stade - Legrand, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 86 - Machtens - Bockstael, N18 - Gare Centrale - Heysel, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec une station située à 7 minutes à pied.
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.
Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.
Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 4 minutes en voiture.
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Willems" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.
La station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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