Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBC17731

1030 Schaerbeek

480 000 €

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VBC17731

  • 6 Chambre(s)
  • 365 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Schaerbeek: entre la maison Communale et le parc Josaphat, immeuble mixte comprenant commerce et logements, développant ± 365m² habitables. L’immeuble est partiellement loué et offre un revenu potentiel de ± 50.000 EUR. PEB: G. Nombreuses opportunités de développement. A voir !

Composition :

1) Bâtiment avant :
  • Rez-de-chaussée : Commerce "horeca" de ± 75m² loué. Entrée séparée. Bail commercial de 9ans de 2022. Loyer de 1550 EUR (PI inclus)
  • 1er étage : Appartement de ± 80m² avec grand balcon avant loué. Bail de 1an de 09/2023. Loyer de 650 EUR + 40 EUR charges
  • 2ème étage : Appartement de ± 80m² avec grand balcon avant. Libre d'occupation
  • Combles : 2 chambres louées. Surface de ± 50m². Bail de 2012 & 2014. Loyer de 250 EUR

2) Bâtiment arrière :

Maison arrière sur 3 niveaux partiellement occupée par les propriétaires et louée
Surface de ± 80m². Loyer de ± 350 EUR Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 5 431 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1929

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

365 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

168 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

500 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC17731 Réf. vendeur: 6486302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Petite Ourse

249 m 2' 250 m 36'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

252 m 1' 59'' 259 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

252 m 1' 59'' 259 m 37'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Institut Communal Technique Frans Fischer

224 m 1' 45'' 220 m 31'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

48 m 35''

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

48 m 35''

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

169 m 2' 2''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

442 m 5'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

442 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

1,4 km 7' 1,3 km 3' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 37' 8,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

348 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Colignon

396 m 4' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Van Ysendijck

187 m 2' 14''

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

74 m 49'' 75 m 11'' 74 m 53'' 74 m 53''

Aldi Schaerbeek

187 m 42'' 187 m 27'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Intermarché Schaerbeek Brusillia

344 m 3' 675 m 1' 43'' 344 m 4' 344 m 4'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,7 km 3'

Musées

Musée Train World

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10,9 km 16'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "La Petite Ourse", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Communal Technique Frans Fischer" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colignon") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Van Ysendijck".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schaarbeek / Schaerbeek".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colignon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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