Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBC17731
1030 Schaerbeek
480 000 €
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Description
Schaerbeek: entre la maison Communale et le parc Josaphat, immeuble mixte comprenant commerce et logements, développant ± 365m² habitables. L’immeuble est partiellement loué et offre un revenu potentiel de ± 50.000 EUR. PEB: G. Nombreuses opportunités de développement. A voir !
Composition :1) Bâtiment avant :
- Rez-de-chaussée : Commerce "horeca" de ± 75m² loué. Entrée séparée. Bail commercial de 9ans de 2022. Loyer de 1550 EUR (PI inclus)
- 1er étage : Appartement de ± 80m² avec grand balcon avant loué. Bail de 1an de 09/2023. Loyer de 650 EUR + 40 EUR charges
- 2ème étage : Appartement de ± 80m² avec grand balcon avant. Libre d'occupation
- Combles : 2 chambres louées. Surface de ± 50m². Bail de 2012 & 2014. Loyer de 250 EUR
2) Bâtiment arrière :
Maison arrière sur 3 niveaux partiellement occupée par les propriétaires et louée
Surface de ± 80m². Loyer de ± 350 EUR Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 480 000 €
- Revenu cadastral: 5 431 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1929
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
365 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
168 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
500 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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