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VBE80374-0 25

Immeuble mixte à vendre, Schaerbeek VBE80374

Avenue Emile Verhaeren 36, 1030 Schaerbeek
695 000 € (+225 € )
TREVI GESTEA
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4 Chambre(s) 220 m² 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 1 433 €
Frais mensuels 225 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 55 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 355 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16099 kWh/an
Date de validité PEB 18/12/2027
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80374 Réf. vendeur: 7906710 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Emile Verhaeren - Emile Verhaerenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verhaeren".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

La station "Villo - Demolder" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Verhaeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brussel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 56 - Maelbeek - Buda, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station, 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Taniere Des Petits Ours", à seulement 2 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 15 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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