Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBD17410
1 720 000 €
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Description
EasyHome a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte entièrement rénové, situé avenue Dailly à Schaerbeek, dans un quartier vivant, recherché et très bien desservi, à proximité directe du parc Josaphat, des transports en commun, écoles, commerces et grands axes.
Ce bien rare développe une superficie bâtie de ± 750 m² sur une parcelle de ± 300 m², et se compose de 4 appartements rénovés, d’un espace commercial de ± 250 m² au rez-de-chaussée et d’un bureau de ± 150 m² au 1er étage arrière.
Chaque unité résidentielle séduit par son agencement optimisé, ses finitions modernes, sa luminosité et son confort. L'espace commercial et le bureau bénéficient chacun d'une entrée indépendante, offrant une flexibilité idéale pour investisseurs ou professions libérales.
Autre atout de taille : l’ensemble du bâtiment, à l’exception de la cage d’escalier, a fait l’objet d’une rénovation récente et qualitative, ne nécessitant aucun travaux pour sa mise en location ou exploitation.
💼 Ce bien est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un immeuble sécurisé, bien situé, avec un excellent rendement locatif potentiel et une mixité fonctionnelle.
📍 L’environnement combine dynamisme urbain et cadre de vie agréable : à quelques minutes du centre-ville, tout en étant au calme et proche de nombreux espaces verts, dont le très prisé Parc Josaphat.
Que vous soyez investisseur, indépendant ou à la recherche d’un immeuble de rapport prêt à l’emploi, cette propriété répond à toutes les attentes : localisation stratégique, volume exploitable, rénovation récente, et rentabilité immédiate.
Une opportunité rare sur le marché bruxellois. Une visite suffira à vous convaincre.
💶 Prix : 1.720.000 €
(Faire offre sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Détails financiers
- Prix: 1 720 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface habitable
573 m²
Surface du séjour
17 m²
Surface du bureau
173 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
8
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Surface totale du terrain
250 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1101 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
72888 kWh/an
Date de validité PEB
22/08/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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