Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBD33100 Option
720 000 €
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Description
Situé dans une rue calme et appréciée de Schaerbeek (Rue Jan Stobbaerts), Myimmo vous propose cet immeuble à appartements offrant une belle opportunité de rendement locatif stable et un placement patrimonial sécurisé.
Ce bien se compose de trois unités reconnues urbanistiquement, pour une superficie totale d’environ 280 m² :
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Rez-de-chaussée : ± 61 m² avec cour – Appartement 1 chambre (PEB G)
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1er étage : ± 74 m² – Appartement 1 chambre (PEB E)
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2e et 3e étages : ± 124 m² – Duplex 2 chambres avec terrasses, réalisé avec permis (PEB F)
Travaux récents et éléments à prévoir :
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Toiture rénovée et isolée récemment
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Chaudières à remplacer (possibilité d’optimisation énergétique)
Nombreuses caves (sèches et saines).
Avantages :
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Immeuble complet avec trois unités légales, rare sur le marché
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Rentabilité attractive après remise à niveau énergétique
-
Quartier résidentiel recherché, bien desservi et en pleine évolution
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Idéal pour un investisseur prudent souhaitant constituer ou renforcer son patrimoine immobilier, avec une vision long terme.
Détails financiers
- Prix: 720 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
280 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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