Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBE47036

Rue des Coteaux 67 1030 Schaerbeek

499 000 €

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VBE47036

  • 7 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Rue des Coteaux 67 1030 Schaerbeek
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Description

SCHAERBEEK - REF : 7783841 - Dans un quartier résidentiel et vivant, proche de toutes les facilités, nous vous proposons ce spacieux immeuble de rapport de 3 unités à rénover. Il se compose au rez-de-chaussée: d'un grand appartement 3 chambres avec cour de 130m2. Au 1er étage: un appartement 1 chambre de 60m2 (avec une partie de l'appartement en entresol (chambre+douche/wc). Au 2ème étage: un triplex de 150m2 (premier plateau living/cuisine, deuxième plateau 2 chambres/sdb, troisième plateau grenier à aménagé). Détails importants: toiture vérifiée lors de l'installation des panneaux solaires il y a 2 ans, électricité conforme jusqu'en 2049, travaux d'aménagement à prévoir, compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, compteur commun pour l'eau avec compteurs de passage, PEB G 416 kWhEP/m2/an, travaux à prévoir, prix d'annonce à 1428€/m2, 4000€ de revenus locatifs possible après travaux, chauffage central au gaz, chaudière individuelle à remplacer, châssis simple vitrage en alu, en attente des renseignements urbanistiques, toute la maison est sous cave, emplacements pour voiture électrique devant le bâtiment . Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Perception Immobilière au Tel 0496/70.83.70 ou rendez-vous sur notre site internet. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

350 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

7

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

195 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47036 Réf. vendeur: 7783841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Planète Bleue

337 m 1' 11'' 387 m 1' 1'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

267 m 53'' 700 m 1' 40'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

267 m 53'' 700 m 1' 40'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

334 m 1' 14'' 384 m 1' 2'' 334 m 4' 334 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

104 m 1' 15''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

312 m 4'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

496 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

438 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

438 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

937 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

937 m 11'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

1,4 km 9' 1,5 km 3' 1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 42' 13,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

502 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Deschanel

447 m 1' 32'' 447 m 5' 447 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare

521 m 6'

Supermarchés

Lidl Schaarbeek

55 m 11'' 55 m 8'' 55 m 40'' 55 m 40''

Carrefour Express Schaerbeek St Marie

634 m 2' 32'' 1,1 km 2' 36'' 622 m 7' 622 m 7'

Aldi Schaerbeek

562 m 2' 12'' 562 m 1' 22'' 540 m 7' 562 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,1 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Coteaux - Wijnheuvelenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Schaarbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Schaerbeek St Marie" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Deschanel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est à 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "La Planète Bleue" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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