Immeuble mixte à vendre - Etterbeek VBA34395

1040 Etterbeek

825 000 €

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VBA34395

  • 4 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

ETTERBEEK (Quartier Jourdan). Excellente situation à proximité immédiate de la place Jourdan, des institutions européennes, des commerces et transports en commun. Immeuble de rapport de +/-265 m² offrant 4 appartements sur 5 niveaux avec terrasse et un agréable jardin. L'immeuble se compose comme suit ; au RDC (Sous-Plex de +/- 91m2) : Lumineux séjour de +/- 30m2 – Cuisine ouverte en façade arrière donnant accès à la terrasse et le jardin (+/- 110m2) – WC séparé – Escalier interne donnant accès à l’étage inférieur offrant 1 belle chambre de +/- 14m2, un espace polyvalent de +/- 12m2 et une salle de bain (lavabo, bain/douche, WC). Au 1er & 2ème étage : Plateau de +/- 46m2 chacun composé de 2 pièces en enfilades – Chambre ou cuisine en façade avant – Salle de bain (lavabo, douche, WC). Au 3ème étage : Appartement en sous toiture de +/- 44m2 composé d'un agréable séjour de +/- 30m2 – Cuisine séparée – Salle de bain (lavabo, douche, WC) – Chambre en mezzanine. DIVERS : Caves au sous-sol, double vitrage partout, chaudières individuelles gaz à chaque étages, 4 compteurs individuels de gaz (1986), bien entièrement loué ! Idéal pour investisseurs ! Documents disponibles sur demande. PEB = E à G. PRIX : 825.000 euros. Le propriétaire se réserve d'accepter ou de refuser toute offre.

Visite Virtuelle RDC: https://my.matterport.com/show/?m=FuZRUa1WLL4
Visite Virtuelle 2ème : https://my.matterport.com/show/?m=SYnDpXF6xV7
Visite Virtuelle 3ème : https://my.matterport.com/show/?m=sR2dik4kzXa Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1906

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface chambre à coucher 4

6 m²

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11689 kWh/an

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA34395 Réf. vendeur: 5573650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Barnepark B

158 m 1' 3'' 434 m 1' 2'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles maternelles

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

310 m 4' 323 m 46'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

177 m 2' 40'' 178 m 25'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Écoles secondaires

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

379 m 5' 375 m 54'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

159 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

898 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Germoir / Mouterij

878 m 5' 1 km 2' 27'' 781 m 8' 871 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 43' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Acacias

277 m 1' 31'' 277 m 3' 277 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Philippe Baucq

294 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

362 m 4' 364 m 53'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize St Antoine

459 m 4' 738 m 1' 46'' 457 m 5' 457 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

511 m 4' 511 m 1' 13'' 495 m 6' 495 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Musée Autoworld

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel" et se situe à 1 minute en voiture."Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Barnepark B" à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Acacias", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cornet") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Philippe Baucq".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".

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