Immeuble mixte à vendre - Etterbeek VBD82954
1 690 000 €
- 7 Chambre(s)
- 580 m²
- 2 Place(s) de parking
- 7 Salle(s) de bain
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Description
Maxime Real Estate vous propose cette magnifique maison de maître, construite en 1912 par l’architecte Robert Wasseige.
Idéalement située à proximité immédiate de Montgomery, du Parc du Cinquantenaire, des transports en commun, des commerces ainsi que des Institutions européennes, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
Cette maison de maître de style Beaux-Arts, développant une surface de+/- 580 m², est officiellement reconnue comme maison unifamiliale, mais est actuellement aménagée en 8 logements, dont la majorité est exploitée en location courte durée (Airbnb):
Sous-sol :
- Studio avec cuisine, salle de douche avec WC et espace de rangement.
- Appartement 1 chambre avec cuisine, salle de douche avec WC et accès à une cour extérieure.
Rez-de-chaussée
- Appartement 1 chambre comprenant une cuisine, un séjour et une chambre en enfilade, une salle de bains ainsi qu’une spacieuse terrasse donnant accès au jardin.
1er étage
- Appartement 1 chambre avec cuisine, séjour et chambre en enfilade, salle de bains et terrasse
2e étage
- Deux studios, chacun équipé d’une cuisine et d’une salle de douche avec WC.
Duplex 3e / 4e étage
- Duplex 2 chambres avec cuisine, salle de douche et espace télévision à l’étage
L’agencement et espaces offrant un beau potentiel tant pour une occupation unifamiliale de prestige que pour une maison de rapport.
La propriété dispose également de deux emplacements de parking situés devant la maison.
Un permis de division en 4 logements a été accordé par le passé, selon la configuration suivante :
Logement 1 :
Appartement souplex 2 chambres de +/-138m²
Surface brute : 138 m²
Logement 2 :
Appartement 2 chambres de +/-90m²
Logement 3 :
Appartement 1 chambre de +/-64m²
Logement 4 :
Appartement duplex 2 chambres de +/- 110 m²
Informations complémentaires : Chaudière au gaz Vaillant (2019), Panneaux photovoltaïques (2017), PEB : D à G selon les unités, Électricité conforme, précompte immobilier : 5.089,53 €
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Les informations et surfaces fournies sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale.
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Détails financiers
- Prix: 1 690 000 €
- Revenu cadastral: 5 090 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1912
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
580 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
7
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
67 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
65 m²
Surface totale du terrain
291 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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