Immeuble mixte à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC90140 Option

Rue de l'Escaut 61 1080 Molenbeek-Saint-Jean

570 000 €

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VBC90140

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue de l'Escaut 61 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

L'Agence CENTURY 21 Best House a le plaisir de vous présenter ce bel immeuble non loin de Tour & Taxis rue de l'Escaut 61 divisé en 3 unités reconnues. Jardin à l'arrière ainsi que des caves en sous-sol. L'immeuble se compose comme suit : Au rez un commerce "Booken-bar" de +/- 38 m² avec jardin à l'arrière. wc et réserve destiné au commerce. Au 1er étage : un appartement 1 chambre + bureau de +/- 60 m² avec balcon. Au 2e et 3e étage : un duplex de +/- 95 m² composé d'une salle de bains, d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² et de 2 chambres (16,60m² - 18,20 m²). Chauffage individuel au gaz pour chaque unité. Les 3 unités sont louées actuellement. Installation électrique du rez conforme. Revenu locatif : +/- 38 000€ /an. Idéal pour un investissement ! Infos et visites CENTURY 21 Best House Tel 02 268 21 50 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

403 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26647 kWh/an

Date de validité PEB

11/05/2031

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC90140 Réf. vendeur: 6829734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Gare Maritime

469 m 4' 470 m 1' 10'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude

488 m 1' 50'' 643 m 1' 32'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude

488 m 1' 50'' 643 m 1' 32'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Caroline Pauwels

240 m 48'' 240 m 34'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 8'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

228 m 2' 44''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

228 m 2' 44''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

228 m 2' 44''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

514 m 6'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

642 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

923 m 11'

Gares

Thurn En Taxis / Tour Et Taxis

749 m 6' 1,3 km 3' 524 m 9' 770 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 0º 60' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tour & Taxis

950 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Belgica

600 m 2' 10'' 600 m 7' 600 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Jubile / Jubelfeest

403 m 5'

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

222 m 44'' 222 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Happy Hours Market

443 m 1' 41'' 445 m 1' 4'' 443 m 5' 443 m 5'

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

600 m 2' 600 m 1' 26'' 600 m 7' 600 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,5 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,1 km 2' 40''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

8,8 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de l'Escaut - Scheldestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Caroline Pauwels" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Babilou Gare Maritime", à seulement 6 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Happy Hours Market" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 13 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thurn En Taxis / Tour Et Taxis" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Belgica".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jubile / Jubelfeest" à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

peb 1er - 20210511-0000588577-01-5.pdf

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peb 2eme - 20210511-0000588576-01-7.pdf

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