Immeuble mixte à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC90140 Option

Rue de l'Escaut 61 1080 Molenbeek-Saint-Jean

570 000 €

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VBC90140

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue de l'Escaut 61 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

L'Agence CENTURY 21 Best House a le plaisir de vous présenter ce bel immeuble non loin de Tour & Taxis rue de l'Escaut 61 divisé en 3 unités reconnues. Jardin à l'arrière ainsi que des caves en sous-sol. L'immeuble se compose comme suit : Au rez un commerce "Booken-bar" de +/- 38 m² avec jardin à l'arrière. wc et réserve destiné au commerce. Au 1er étage : un appartement 1 chambre + bureau de +/- 60 m² avec balcon. Au 2e et 3e étage : un duplex de +/- 95 m² composé d'une salle de bains, d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² et de 2 chambres (16,60m² - 18,20 m²). Chauffage individuel au gaz pour chaque unité. Les 3 unités sont louées actuellement. Installation électrique du rez conforme. Revenu locatif : +/- 38 000€ /an. Idéal pour un investissement ! Infos et visites CENTURY 21 Best House Tel 02 268 21 50 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

403 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26647 kWh/an

Date de validité PEB

11/05/2031

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC90140 Réf. vendeur: 6829734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Gare Maritime

469 m 4' 470 m 1' 10'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude

488 m 1' 50'' 643 m 1' 32'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude

488 m 1' 50'' 643 m 1' 32'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Caroline Pauwels

240 m 48'' 240 m 34'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 8'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

228 m 2' 44''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

228 m 2' 44''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

228 m 2' 44''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

514 m 6'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

642 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

923 m 11'

Gares

Thurn En Taxis / Tour Et Taxis

749 m 6' 1,3 km 3' 524 m 9' 770 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 0º 60' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tour & Taxis

950 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Belgica

600 m 2' 10'' 600 m 7' 600 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Jubile / Jubelfeest

403 m 5'

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

222 m 44'' 222 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Happy Hours Market

443 m 1' 41'' 445 m 1' 4'' 443 m 5' 443 m 5'

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

600 m 2' 600 m 1' 26'' 600 m 7' 600 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,5 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,1 km 2' 40''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

8,8 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Escaut - Scheldestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Caroline Pauwels", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Babilou Gare Maritime" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Belgica".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jubile / Jubelfeest" à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 13 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 3 minutes."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 7 minutes.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Happy Hours Market" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

peb 1er - 20210511-0000588577-01-5.pdf

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peb 2eme - 20210511-0000588576-01-7.pdf

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