Immeuble mixte à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC94729

Rue Edmond de Grimberghe 37-39 1080 Molenbeek-Saint-Jean

499 000 €

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VBC94729

  • 2 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A deux pas du centre ville, coté Dansaert, découvrez cet ensemble immobilier à rénover de +/- 360 m² utiles offrant 12 m de façade. Soit un entrepôt - atelier avec sa large entrée carrossable, espace de stockage, sanitaires, bureau de +/- 270 m². En complément un logement en duplex de +/- 90 m² (actuellement loué) composé d'un salon, d'une cuisine non équipée, de 2 chambres et une salle de douche + toilette. Toiture avant refaite en 2018, compteurs individuels et chaudière au gaz. PEB G
GROS POTENTIEL pour la vente en promotion immobilière +/- 1.250 bruts m² à développer sous permis à obtenir. Avant projet disponible en agence sur demande. Opportunité a saisir!!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1895

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

360 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

316 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94729 Réf. vendeur: 5082385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Porte Verte

211 m 1' 2'' 378 m 54'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Vier Winden

294 m 1' 19'' 793 m 1' 54'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Vier Winden

294 m 1' 19'' 793 m 1' 54'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

603 m 2' 30'' 614 m 1' 28'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

356 m 4'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

356 m 4'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

356 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

924 m 11'

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

859 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

259 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

259 m 3'

Gares

Simonis

1,3 km 10' 2,6 km 5' 928 m 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 1º 4' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

696 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Comte / Graaf

468 m 2' 17'' 468 m 6' 468 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Etangs Noirs/Zwarte Vijvers

357 m 4'

Supermarchés

Aldi Koekelberg

560 m 2' 16'' 630 m 1' 30'' 552 m 7' 552 m 7'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

800 m 2' 57'' 800 m 1' 55'' 570 m 10' 800 m 10'

Carrefour Express Leopold II

900 m 4' 1,1 km 2' 42'' 743 m 8' 874 m 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Vier Winden", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "La Porte Verte" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Simonis" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs Noirs/Zwarte Vijvers" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delaunoystraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Comte / Graaf", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Koekelberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leopold II" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 45 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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