Immeuble mixte à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD53809 Option

Rue Haeck 16 1080 Molenbeek-Saint-Jean

675 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD53809

  • 5 Chambre(s)
  • 380 m²
  • 5 Salle(s) de bain
Rue Haeck 16 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement situé, à deux pas de toutes les facilités et transports, Trianon Invest vous présente cet immeuble de rapport composé de 5 logements en bon état !
Un bien rare sur le marché, offrant un rendement annuel d’environ 52.000 € (7.7% bruts) , parfait pour un investissement sûr et rentable.

Au Rez-de-chaussée :
Grand appartement type 2 chambres avec sa cour

Au 1er étage :
Appartement 1 chambre de 65 m² avec :

Au 2ᵉ, 3ᵉ et 4ᵉ étages :
Trois appartements 1 chambre de 55 m² chacun, offrant :
-Living lumineux ; cuisine ouverte équipée ; salle de douche carrelée avec WC

Antenne de la société Orange installée sur le toit ( revenu locatif conséquent , entretien à la charge de la société Orange )

Atouts de l’immeuble :

-PEB : D
-Double vitrage
-Électricité conforme
-Chaudières individuelles
-Compteurs séparés
-Immeuble en bon état général avec gestion aisée Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 385 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

380 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD53809 Réf. vendeur: 7257926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Royaume Des Petits

164 m 32'' 477 m 1' 8'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Albert

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Albert

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Comenius

494 m 3' 884 m 2' 7'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 9'

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

259 m 3'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

259 m 3'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

259 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

326 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

326 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

254 m 3'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

254 m 3'

Gares

Simonis

429 m 2' 2 km 4' 505 m 6' 505 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 57' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Jette

229 m 45'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Vélos en libre-service

Villo - Simonis

270 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

300 m 2' 1'' 321 m 46'' 300 m 4' 300 m 4'

Okay Jette

440 m 1' 28'' 440 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

708 m 2' 21'' 708 m 1' 42'' 0 m 0'' 661 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,7 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

391 m 56''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

8,1 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Haeck - Haeckstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jette" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jette" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Simonis".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 4 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 12 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 1 minute.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Comenius" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Royaume Des Petits" est à 2 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler