Immeuble mixte à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD53809 Option
675 000 €
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Description
Un bien rare sur le marché, offrant un rendement annuel d’environ 52.000 € (7.7% bruts) , parfait pour un investissement sûr et rentable.
Au Rez-de-chaussée :
Grand appartement type 2 chambres avec sa cour
Au 1er étage :
Appartement 1 chambre de 65 m² avec :
Au 2ᵉ, 3ᵉ et 4ᵉ étages :
Trois appartements 1 chambre de 55 m² chacun, offrant :
-Living lumineux ; cuisine ouverte équipée ; salle de douche carrelée avec WC
Antenne de la société Orange installée sur le toit ( revenu locatif conséquent , entretien à la charge de la société Orange )
Atouts de l’immeuble :
-PEB : D
-Double vitrage
-Électricité conforme
-Chaudières individuelles
-Compteurs séparés
-Immeuble en bon état général avec gestion aisée Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 675 000 €
- Revenu cadastral: 1 385 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
380 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
90 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
175 kWh/m²/an
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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