Immeuble mixte à vendre - Koekelberg VBD02638

Boulevard Leopold II 242 1081 Koekelberg

1 000 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 400
  • 8 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boulevard Leopold II 242 1081 Koekelberg

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Description

EXPERTISSIMMO vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Koekelberg, comprenant 7 logements reconnus à l’urbanisme ainsi qu’un commerce au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse.
L’immeuble se compose actuellement de 8 logements :
4 appartements d’environ 75 m² (1 ou 2 chambres selon l’étage)
4 studios d’environ 35 m²
1 surface commerciale au rez-de-chaussée
Diverses caves en sous-sol
Les appartements nécessitent une rénovation générale, offrant un excellent potentiel de valorisation.
Chauffage : certains logements disposent de chaudières individuelles, d'autres sont encore équipés de convecteurs au gaz.
Renseignements urbanistiques en attente de réception. - PEB : de F à G. - Prix demandé : 1.000.000 €
Une belle opportunité d’investissement dans un quartier recherché. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 1 000 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

8

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21408 kWh/an

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02638 Réf. vendeur: 6884885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Royaume Des Petits

164 m 1' 5'' 174 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Instituut Van De Ursulinen

250 m 2' 16'' 267 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Instituut Van De Ursulinen

250 m 2' 16'' 267 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Comenius

520 m 4' 542 m 1' 16'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

203 m 2' 26''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

203 m 2' 26''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

203 m 2' 26''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

278 m 3'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

278 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

152 m 1' 49''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

152 m 1' 49''

Gares

Simonis

455 m 2' 36'' 2 km 4' 439 m 5' 439 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 57' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,4 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Noville

421 m 1' 50'' 421 m 5' 421 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Simonis

157 m 1' 53''

Supermarchés

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

336 m 2' 51'' 377 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Okay Jette

592 m 2' 31'' 602 m 1' 24'' 514 m 7' 592 m 7'

Carrefour Express Château

731 m 4' 764 m 1' 35'' 583 m 8' 633 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,6 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

552 m 1' 17''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

8,1 km 12'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Instituut Van De Ursulinen", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Atheneum Comenius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Royaume Des Petits" à 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 1 minute.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 12 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ulensstraat") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Simonis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Noville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jette" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Château" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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