Immeuble mixte à vendre - Berchem-Sainte-Agathe RBS75241 Option

Gentsesteenweg 1210 1082 Berchem-Sainte-Agathe

449 000 €

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RBS75241

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

IMMO STORE présente ce bien à usage mixte unique, situé sur la Chaussée de Gand à Sint-Agatha-Berchem, à proximité de la place Schweitzer. Le bien allie un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage. L'espace commercial, d'une superficie de 154 m² et comprenant une cave de 30 m², offre un accès direct à un jardin orienté sud-ouest. Le duplex de 136 m² dispose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables, de deux salles de douche modernes et d'une terrasse accueillante. Grâce à son emplacement idéal, à proximité du centre commercial Basilix et avec un accès rapide à la fois à l'autoroute et au centre de Bruxelles, ce bien est particulièrement adapté à une combinaison d'habitation et de travail. Score PEB G (431 kWh/m²). Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Appelez-nous au Tel 02/203.03.03 ou envoyez un e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 3 130 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

325 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS75241 Réf. vendeur: 6631604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

66 m 36'' 59 m 8'' 66 m 48'' 66 m 48''

Écoles maternelles

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

217 m 3' 8 m 1'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

217 m 3' 8 m 1'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

378 m 2' 43'' 593 m 1' 25'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 53''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

177 m 2' 7''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

173 m 2' 5''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

173 m 2' 5''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

180 m 2' 9''

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 7' 1,6 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 15' 20 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

938 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Schweitzer

312 m 2' 58'' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale De Berchem St Aghate

334 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem St. Agathe

204 m 3' 194 m 28'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Lidl Sint-Agatha-Berchem

586 m 4' 581 m 1' 20'' 0 m 0'' 579 m 7'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

792 m 4' 799 m 1' 55'' 0 m 0'' 792 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,4 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,3 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

9 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Marmots" à 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Josse Goffinlaan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schweitzer".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Maison Communale De Berchem St Aghate" à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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