Immeuble mixte à vendre - Berchem-Sainte-Agathe RBS75241 Option

Gentsesteenweg 1210 1082 Berchem-Sainte-Agathe

449 000 €

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RBS75241

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

IMMO STORE présente ce bien à usage mixte unique, situé sur la Chaussée de Gand à Sint-Agatha-Berchem, à proximité de la place Schweitzer. Le bien allie un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage. L'espace commercial, d'une superficie de 154 m² et comprenant une cave de 30 m², offre un accès direct à un jardin orienté sud-ouest. Le duplex de 136 m² dispose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables, de deux salles de douche modernes et d'une terrasse accueillante. Grâce à son emplacement idéal, à proximité du centre commercial Basilix et avec un accès rapide à la fois à l'autoroute et au centre de Bruxelles, ce bien est particulièrement adapté à une combinaison d'habitation et de travail. Score PEB G (431 kWh/m²). Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Appelez-nous au Tel 02/203.03.03 ou envoyez un e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 3 130 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

325 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS75241 Réf. vendeur: 6631604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

66 m 36'' 59 m 8'' 66 m 48'' 66 m 48''

Écoles maternelles

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

217 m 3' 8 m 1'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

217 m 3' 8 m 1'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

378 m 2' 43'' 593 m 1' 25'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 53''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

177 m 2' 7''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

173 m 2' 5''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

173 m 2' 5''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

180 m 2' 9''

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,1 km 7' 1,6 km 2' 58'' 892 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 15' 20 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

938 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Schweitzer

312 m 2' 58'' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale De Berchem St Aghate

334 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem St. Agathe

204 m 3' 194 m 28'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Lidl Sint-Agatha-Berchem

586 m 4' 581 m 1' 20'' 556 m 7' 579 m 7'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

792 m 4' 799 m 1' 55'' 590 m 10' 792 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,4 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,3 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

9 km 9'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Maison Communale De Berchem St Aghate" à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schweitzer".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Marmots" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.

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