Immeuble mixte à vendre - Jette VBD61918

Chaussée de Wemmel 281 1090 Jette

1 150 000 €

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VBD61918
  • 540 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Wemmel 281 1090 Jette
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Description

Immeuble d’angle 540 m² – Grand potentiel à Jette Situé au 281 Chaussée de Wemmel, sur un axe vivant offrant une visibilité maximale, cet immeuble de commerce développe environ 540 m² et constitue une opportunité rare pour investisseurs et développeurs. Le rez-de-chaussée commercial propose ±160 m² actuellement exploités en café. Les deux niveaux supérieurs (±160 m² chacun) offrent de larges plateaux permettant : ✔ la création de plusieurs logements (appartements, duplex, colocation…), moyennant permis d’urbanisme ✔ l’aménagement de bureaux ou espaces professionnels ✔ l’extension de l’activité commerciale existante Un grenier de ±60 m² complète l’ensemble et offre un volume supplémentaire exploitable selon le projet. Atouts du bien : • Immeuble d’angle – visibilité exceptionnelle • Volumes généreux et modulables sur trois niveaux • Idéal pour un projet résidentiel ou mixte (sous réserve permis) • Quartier dynamique, proche commerces, transports et grands axes Prix demandé : 1.150.000 € Une opportunité rare pour un investisseur cherchant à développer un projet résidentiel ou commercial dans une localisation recherchée. Infos & visites : RESIDENCY – Tel 02/268.58.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

540 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61918 Réf. vendeur: 7300724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laloco

303 m 2' 32'' 1,5 km 4' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

École Maternelle Autonome Les Petits Ballons

155 m 1' 45'' 1,8 km 4' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette

279 m 2' 6'' 1,9 km 5' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Pieterscollege

832 m 8' 1,3 km 3' 0 m 0'' 832 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

116 m 1' 24''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

116 m 1' 24''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

492 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

544 m 7'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

604 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Jette

713 m 7' 281 m 41'' 713 m 9' 713 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 1º 2' 17,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gaston Biernauxstraat

1,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Reniers

331 m 4' 331 m 4' 331 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Cardinal Mercier / Kardinaal Mercier

487 m 6'

Supermarchés

Delhaize Theodor

856 m 8' 1,4 km 3' 0 m 0'' 856 m 10'

Lidl Jette

735 m 6' 1,9 km 5' 0 m 0'' 735 m 9'

Carrefour Express Ganshoren

970 m 5' 2,7 km 6' 0 m 0'' 967 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,4 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,9 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

10 km 15'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Reniers", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Jette") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gaston Biernauxstraat") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Cardinal Mercier / Kardinaal Mercier" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 5 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 15 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons" à 2 minutes à pied."Laloco" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Pieterscollege", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Theodor" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Jette" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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