Villa à vendre - Jette VBE03812

Avenue Jan Verdoodt 4 1090 Jette

865 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 333
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Jan Verdoodt 4 1090 Jette

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Description

Infos : Contact ou Tel 02 315 77 22 | Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Jette, cette charmante maison 4 façades bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel dans une rue paisible avec très peu de passages. Le quartier offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, ce qui en fait un environnement parfait pour une vie de famille épanouie.
Édifiée sur un terrain généreux de 1.112 m², la propriété développe plus de 300 m² habitables, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Elle se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, de deux salles d’eau, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Un garage et des possibilités de stationnement supplémentaires complètent l’ensemble, tandis que le grand jardin constitue un véritable havre de paix, propice à la détente comme aux moments de convivialité.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une maison alliant espace, intimité et qualité de vie, au cœur d’un quartier prisé de Jette. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien d’exception. PEB > F - CO2 : 59 kg/(m².an) - 295 [kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 865 000 €
  • Revenu cadastral: 4 419 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface habitable

333 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

28 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

858 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1112 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/09/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03812 Réf. vendeur: 7635724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ylo Jardin

401 m 1' 44'' 1,3 km 2' 52'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Poelbos

348 m 4' 1,2 km 2' 25'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Arbre Ballon

283 m 4' 996 m 1' 50'' 283 m 4' 283 m 4'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum Botaniek

786 m 9' 1,6 km 3' 491 m 9' 769 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 10''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

143 m 1' 53''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

143 m 1' 53''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

143 m 1' 53''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

160 m 2' 5''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Jette

2 km 17' 1,6 km 4' 1,3 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 1º 12' 16,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Burgemeester Jean Neyberghlaan

1,2 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Uz

558 m 5' 354 m 4' 354 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Uz Brussel

190 m 2' 27''

Supermarchés

Lidl Jette

540 m 4' 640 m 1' 19'' 540 m 7' 540 m 7'

Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)

874 m 5' 1 km 2' 10'' 622 m 11' 865 m 10'

Delhaize Arbre Ballon

1,4 km 21' 2,1 km 4' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

3,6 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,4 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

9,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

13,5 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Jan Verdoodt - Jan Verdoodtlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Uz Brussel" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Uz", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Poelbos", à seulement 4 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Arbre Ballon", une école primaire joignable en 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "L'Ylo Jardin" (crèche) est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Busleyden Atheneum Botaniek" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Jette" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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