Immeuble mixte à vendre - Jette VBE39886

1090 Jette

575 000 €

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VBE39886

  • 5 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 42 m² Terrasse
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Description

LAEKEN - RÉF : 7751428 - Située dans un quartier agréable à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les facilités, nous vous proposons cette maison de rapport composée de deux unités reconnues avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement 2ch: comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine hyper équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cet appartement bénéficie d'un accès direct à une terrasse et à un agréable jardin offrant un cadre verdoyant et paisible. Le duplex se développe sur les étages et est actuellement aménagé en triplex 3 chambres avec mezzanine. Urbanistiquement, l'unité est reconnue comme un duplex 2 chambres avec mezzanine. Au sous-sol : plusieurs caves comprenant les locaux techniques, une buanderie ainsi que divers espaces de rangement. Détails importants : adoucisseur d'eau, 3 chaudières individuelles (2025, 2008), panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur installée au niveau des chambres du duplex permettant le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été, triple vitrage en pvc au rez-de-chaussée et double vitrage aux étages, électricité aux normes. PEB : Rez-de-chaussée : E 241 Kwh/(m2.an) - 1er étage : C 135 Kwh/(m2.an) 2ème étage G 401 Kwh/(m2.an). Bénéficiant d'un agréable jardin, d'une belle luminosité naturelle et d'une grande flexibilité d'utilisation, cette propriété conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'avenue Houba de Strooper, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (trams 3, 7 et 19 ainsi que métro Stuyvenbergh), constitue un atout supplémentaire de premier ordre. Pour plus d'informations et visites, contactez votre agence Perception Immobilière au Tel 0496/70.83.70 ou rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be. N'hésitez pas à rejoindre notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere) pour suivre nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 960 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

260 m²

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

400 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39886 Réf. vendeur: 7751428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laloco

300 m 2' 32'' 1,5 km 4' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

École Maternelle Autonome Les Petits Ballons

152 m 1' 45'' 1,8 km 4' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette

276 m 2' 6'' 1,9 km 5' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Pieterscollege

846 m 8' 1,3 km 3' 540 m 10' 846 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

113 m 1' 21''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

490 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

541 m 7'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

617 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 27'

Gares

Jette

727 m 7' 295 m 43'' 727 m 9' 727 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 1º 2' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gaston Biernauxstraat

1,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Reniers

328 m 4' 328 m 4' 328 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Cardinal Mercier / Kardinaal Mercier

501 m 6'

Supermarchés

Delhaize Theodor

869 m 8' 1,4 km 3' 530 m 11' 869 m 11'

Lidl Jette

732 m 6' 1,9 km 5' 679 m 8' 732 m 9'

Carrefour Express Ganshoren

967 m 5' 2,7 km 6' 790 m 8' 964 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

2,4 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,9 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

10 km 15'

Transports

Vivre près de Dieleghem - Dielegem offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La station "Villo - Cardinal Mercier / Kardinaal Mercier" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Reniers", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Theodor" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Jette" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Pieterscollege", une école secondaire joignable en 10 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool De Kleine Geuzen Jette" est à 3 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons", à 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Laloco" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 15 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 27 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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